Woning te koop: De Stille Wille 27 5091WB Oost West en Middelbeers

De Stille Wille 27

Oost West en Middelbeers 5091WB

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 november 2024

Omschrijving

MOOIE GASLOZE HOUTEN FINSE WONING OP RUIM PERCEEL

• Zoek je een ruime en lichte vrijstaande woning met moderne voorzieningen?
• Zou je graag een fraaie serre willen met uitzicht op je eigen tuin?
• Hou je van een groot perceel met een fraaie tuin?
• Woon je graag aan de rand van een park met directe toegang tot het bos?
• Lijkt het je fijn om in een woning te wonen die aan alle kanten licht en ruimte biedt?
• Wil je wonen in een gasloze woning met energielabel A?
• Droom je van een huis dat volledig is nageïsoleerd en onderhoudsarm is?
• Geniet je van het gemak van verduisterende rolluiken in alle slaapkamers?
• Stel je prijs op een woning met alle moderne gemakken, zoals airconditioning en HR++-glas?
• Zie je jezelf al helemaal ontspannen in een prachtige tuinkamer of bij de vijver in de tuin?

Heb je meer dan één keer JA IK WIL gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis!

Deze unieke Finse bungalow (141m2 woonoppervlakte + 18m2 serre), gebouwd in 1998, staat op een ruim perceel van 644 m² met eeuwigdurende erfpacht en biedt alles voor de natuurliefhebber die privacy en rust zoekt.
De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met triple en HR++-glas voor maximaal comfort en duurzaamheid.
Tevens heeft het een aangebouwde serre en een vrijstaande kas.

Belangrijkste kenmerken:
• Energielabel A – Duurzaam wonen in een volledig gasloze woning met energiebesparende voorzieningen.
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd – Gehele woning opnieuw geschilderd en nageïsoleerd sinds 2020, zodat je klaar bent voor de toekomst.
• Ruime serre (18 m²) – Luxe aluminium serre met rondom glazen schuifdeuren, perfect voor een licht en ruimtelijk gevoel.
• Grote, volgroeide tuin – Zuidwest georiënteerde tuin met diverse terrassen, een kleine vijver, volledige omheining, verlichting en ruime oprit voor 2 auto’s.
• Extra bijgebouwen en meerdere schuren – Ideaal voor opslag en hobby’s, met een kas en alle voorzien van elektra.
• Moderne keuken en ruime en lichte woonkamer – Uitgerust met dimbare verlichting, airco, pelletkachel en natuurstenen keukenblad voor een moderne uitstraling.
• Ruime bovenverdieping met pelletkachel en drie riante slaapkamers.
• Erfpacht aftrekbaar – De jaarlijkse erfpacht (€ 3.937,48) is fiscaal aftrekbaar, en we kunnen je informeren over hypotheekmogelijkheden en prijs voor de aankoop van de grond.

Deze fraaie woning ligt op Landgoed De Stille Wille en biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving.

De woning mag permanent bewoont worden en ligt op een rustig landgoed met diverse recreatieve voorzieningen, zoals twee nieuwe tennisbanen, ruim en mooi gelegen zwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbossen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de Brabantse dorpen Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek, met volop horeca en winkels.

Praktische informatie over financiering
Door de bijzondere erfpacht en het dubbelbestemmingskarakter is de financiering mogelijk bij specifieke hypotheekverstrekkers tot 75% van de aankoopwaarde. Met ons netwerk van hypotheekadviseurs krijg je heldere uitleg en begeleiding. Zo helpen we je een stap dichterbij deze droomwoning!

Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar de sfeer zelf! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en De Stille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar voor een afspraak, ook ’s avonds en in het weekend. Wacht niet langer en bel voor een bezichtiging!