Woning te koop: Pastoor van Genklaan 2 002 4501AH Oostburg

Pastoor van Genklaan 2 002

Oostburg 4501AH

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR

0117-852977
info@readyvastgoed.nl
www.readyvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 maart 2024

Omschrijving

Zorg dat u Ready bent voor dit fraaie instapklare appartement in het populaire wooncomplex “de Veerhoek”. Het appartement is te vinden op de begane grond, waardoor er tevens een leuk tuintje is voorzien. Met de ligging op het Zuidwesten heb je ook nog eens heerlijk de middag- en avondzon. De 105 m² aan woonoppervlakte biedt twee fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een royale woonkamer met keuken.

De ligging van het complex is ideaal, praktisch alles is op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn en de Aldi is het maar de straat oversteken. Het ziekenhuis en zorgcentrum de Stelle zijn tevens praktisch naast het complex te vinden. Heeft u extra zorg nodig, dan is dit dichtbij! Verder heeft Oostburg een centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen, waardoor Sluis, de stranden en België goed aan te rijden zijn.

Gaat u dus voor comfort, ligging en toch voor vrijheid met je eigen tuintje, dan is dit het perfecte appartement voor u!

Indeling
Het complex is gebouwd in 2001 en is te betreden middels de schuifdeuren aan de voorzijde. Hier komt u uit in een luxe hal, waarbij uw appartement één van de eerste is die je tegenkomt. Ideaal, want je hoeft dus niet het hele gebouw door. Ook is de parkeerkelder en de berging makkelijk toegankelijk vanaf het appartement.

Laten we beginnen bij het appartement zelf. Deze is dus gelegen op de begane grond van het gebouw, vlakbij de hoofdingang. De meterkast is buiten het appartement te vinden, naast de voordeur. Middels de voordeur wordt de gang van het appartement betreden. Deze gang biedt toegang tot alle ruimtes. Allereerst passeren we het toilet met fonteintje. Vervolgens treffen we de technische ruimte aan. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting, de CV-ketel en de mechanische afzuiging (beiden circa 5 jaar oud). Vervolgens passeren we de badkamer. Deze is uitstekend onderhouden en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel. De volgende ruimtes zijn de twee slaapkamers. De master bedroom is royaal te noemen met genoeg plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. De hoge raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en je kan langs hier naar je eigen terras. De tweede slaapkamer kan gezien worden als logeerkamer of mogelijk worden gebruikt als kantoor. Wat opvalt is dat de laminaatvloer (5 jaar oud) fraai doorloopt tussen alle ruimtes, ook naar de laatste ruimte, de woonkamer. De woonkamer (met keuken) is zeker ook royaal te noemen met maar liefst circa 47 m² aan oppervlakte. Aan de voorzijde is de keuken voorzien, deze is door de jaren heen ook uitstekend onderhouden en voorzien van apparaten als de koelkast en oven, een vernieuwde vaatwasser (6 jaar) en een nieuwe inductiekookplaat met afzuiging (2 jaar). De woonkamer biedt verder alle ruimte voor een gezellige zithoek, een lange eettafel en eventueel nog een hoek om in te richten als kantoor of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is tevens uw terras te betreden. De raampartijen zijn voorzien van zon verduisterende screens.

Tuin
Heel fijn is dat je hier aan je appartement een achtertuintje hebt. Het terras ervan is recent in de stabilisé gelegd en het terras wordt voor een groot deel overkapt en daarnaast is het tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. Met de ligging op het Zuidwesten is het hier dus ook heel goed mogelijk om de warmte op warme dagen buiten te houden of zelf in de schaduw te zitten. Het groen en het vijvertje zorgen voor de nodige ontspanning.

Verder is het mogelijk om je auto te parkeren op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Ook zijn er parkeerplaatsen buiten voorzien op het terrein van het complex. Tenslotte beschik je ook over een inpandige berging voor de opslag van je materialen. Zowel de parkeerplaats als de berging zijn vlot naast het appartement toegankelijk via de lift of de trap.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas, natuurstenen vensterbanken en zon verduisterende screens.
- Elektrisch zonnescherm.
- Uitstekende ligging in Oostburg.
- Gelijkvloers met tuin op het zuidwesten.
- Twee slaapkamers.
- Royale woonkamer met keuken.
- Cv en mechanische afzuiging circa 5 jaar oud.
- Fraaie laminaatvloer.
- Terras in de stabilisé gelegd.
- Maandelijkse VVE-bijdrage € 278,88.

Wenst u meer informatie of zou u graag eens binnen willen rondkijken. Neem dan gerust contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Klik alvast eens op de rode knop op onze website om alle (VVE-)documenten in te zien.