Zuidzandsestraat 86

Wonen in een 2-onder-1 kap is een wens van velen, maar ook nog eens 1 op een mooie locatie met veel tuin, dat zie je niet vaak. Ben je Ready om deze woning helemaal naar eigen smaak om te bouwen tot je droomhuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bij het binnenrijden van Oostburg door de Zuidzandsestraat tref je aan de linkerkant deze fijne woning aan. Vanaf hier heb je een goede bereikbaarheid naar de supermarkten en het centrum voor je dagelijkse boodschappen en winkels. Ook de Zeeuwse kust is vanaf hier binnen 15 minuten volledig te bereiken, waardoor je elke dag keuze hebt uit vele strandpaviljoens.


Indeling
Parkeer de auto op de lange oprit (ruim plaats voor 2 auto’s). De woning is wat verder op het perceel gelegen, waardoor je een ruime voortuin hebt en optimaal kunt genieten van je privacy. We betreden de woning middels de fraaie voordeur met glas-in-lood om in de ruime inkomhal de bezichtiging te starten. De woning is vrijwel volledig voorzien van vloerbedekking en goed onderhouden. Je kan per ruimte goed kijken hoe je het zou aanpassen naar eigen wens. De inkomhal is al heel royaal te noemen. Hier heb je alle ruimte voor een ruime garderobe en verder is er de trapopgang met daaronder het toilet te vinden. Ook wordt langs hier de garage betreden. De garage biedt genoeg plaats voor het parkeren van een auto en/of je fietsen en tuinmaterialen. Ook is hier de meterkast te vinden. Vanuit de hal wordt tevens de woonkamer betreden met aansluitend de keuken. Deze ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29 m² en krijgt veel licht binnen dankzij de grote raampartij. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend is dus de gesloten keuken te betreden. Deze is van apparaten voorzien als een koelkast, magnetron, oven en 4 gaspitten. Hier kan je heerlijk koken met een mooi uitzicht over je eigen diepe achtertuin. Denk ik mogelijkheden door bijvoorbeeld de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen (let op, wel een dragende muur).

Eerste verdieping
De overloop wordt betreden middels de trap vanuit de hal. Deze overloop biedt toegang tot alle ruimtes op de verdieping: Drie slaapkamers, een badkamer en de vlizozolder. De twee grote slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorste slaapkamer is nog een heerlijk balkon voorzien. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met een éénpersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Met tenslotte de badkamer maken we de verdieping af. Deze is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

De tweede verdieping wordt middels de vlizotrap betreden. Deze verrassend grote ruimte biedt veel opbergplaats en een plek voor de CV-huurketel uit 2011. De ruimte is hoog genoeg om om te bouwen tot een volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers. Hiervoor zal je moeten verbouwen door het plaatsen van een vaste trap en dakramen of een dakkapel.


Tuin
De totale perceeloppervlakte van 450 m² is een heel stuk groter dan gemiddeld. De achtertuin heeft een ligging op het noordoosten. Met de diepte van circa 22 meter heb je hier altijd wel ergens een plekje met zon. Achter op het perceel is een tuinhuis voorzien voor je tuinmaterialen.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met enkel en dubbel glas.
- Nieuwe dakgoten.
- Airco
- CV-ketel is een huurketel uit 2011.
- Ruim perceel van 450 m².

Ben je nieuwsgierig geworden naar alle mogelijkheden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een bezoek in te plannen!