Poolster 21

Ben je opzoek naar een instapklare 2-onder-1 kapper en wil je in Oostburg wonen? Dan is het einde van je zoektocht in zicht! Voor Jordy is deze woning extra bijzonder. Hij is namelijk in dit huis opgegroeid en kan je goed vertellen waarom deze woning zo speciaal is. Het is voorzien van veel extra woonruimte met de aangebouwde serre, de aanbouw en de dakkapel. Ook is gelijkvloers wonen mogelijk met de extra badkamer én slaapkamer op de begane grond. In 2020 is de keuken en de badkamer (begane grond) vernieuwd.

De woning is ook nog eens te vinden in één van de populairste wijken van Oostburg. Met verschillende kindvriendelijke voorzieningen op loopafstand is dit een mooie plek om met je gezin te wonen. Ook sta je zo op de Kaas en Broodsedijk om de hond uit te laten met een mooi uitzicht over ‘het Groote Gat’. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen met veel voorzieningen, waardoor je overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent, zoals alle strandpaviljoens langs de Zeeuwse kust.

Indeling
Wanneer je in de straat aan komt rijden, dan kan je de auto parkeren op je eigen oprit of op de parkeerplekken tegenover de woning. We betreden de woning middels de fraaie voordeur. Hier starten we de rondleiding in de hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang en toegang tot het toilet. Vervolgens betreden we de woonkamer en hier zie je direct de fraaie parketvloer liggen. De serre zorgt ervoor dat de woonkamer verlengt wordt, waardoor je alle ruimte hebt voor een gezellige zithoek aan de voorzijde, een eettafel in het midden en een loungehoek in de serre. Hier is het echt heerlijk vertoeven in het voorjaar. Ook de keuken staat in een open verbinding met het geheel en is in 2020 luxe vernieuwd. Het is voorzien van een koelkast, vaatwasser, een combioven, inductiekookplaat én een wijnkast.

Vervolgens betreden we de aanbouw. Deze handige ruimte is gemaakt in het verlengde van de garage en kan gebruikt worden als speelkamer, kantoor of natuurlijk als slaapkamer. Dat laatste is ideaal in combinatie met de aansluitende badkamer, welke tevens in 2020 vernieuwd is. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een ruime wastafel met meubel. Tenslotte betreed je de garage. Deze is goed te gebruiken als opslag en biedt plaats voor de wasmachine met de wasmachineaansluiting. Via het vlizoluik kan hier tevens de bergzolder boven de garage betreden worden. Ideaal voor de opslag van al je overbodige materialen.


Eerste verdieping
Via de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers. Al deze slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of een bureau. Tenslotte treffen we op deze verdieping ook de tweede badkamer aan. Deze is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
En dan kunnen we ook nog de royale tweede verdieping betreden middels de vaste trap. Hier kom je ook eerst uit op een overloop met opberg- en de CV-ruimte. De CV-ketel betreft een huurketel uit 2021. Op deze verdieping hebben we dan nog de vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is deze ook aanzienlijk ruim en biedt het alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau.

Tuin
De achtertuin heeft een ligging op het noordoosten, maar met zijn 10 meter diepte zal je achter in de tuin altijd wel een plekje met zon hebben. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende mogelijkheden om gezellige zithoeken te maken.

Bijzonderheden
- Nieuwe keuken uit 2020.
- Badkamer op de begane grond vernieuwd in 2020.
- Voorzien van een bergzolder boven de garage.
- Gelijkvloers wonen is mogelijk gemaakt dankzij de aanbouw.
- Heerlijke serre.
- Ruime dakkapel voor extra ruimte.
- Vijf slaapkamers.
- Mogelijkheid tot een kantoor aan huis.
- Vernieuwde meterkast.
- Parketvloer.
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren.
- Geïsoleerde kruipruimte.
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas.
- CV-ketel betreft een huurketel uit 2021. Kosten hiervoor bedragen € 31,40 per maand (onderhouds- en reparatiekosten zijn inbegrepen).

Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website (www.readyvastgoed.nl) komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.