Jan van Scorelstraat 44

Gelegen op een goede locatie in de populaire Schildersbuurt in de directe omgeving van scholen, winkels en sportaccomodaties, instapklare hoekwoning met tuingerichte living, open keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een carport.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal, geheel betegeld toilet met hangend closet en handwasbakje (2007). Garderobe nis met meterkast (2009) met 8 groepen en 2 x aardlekschakelaar. Voorraadkast met C.V.-ketel Remeha ACE (2018). De vloer is belegd met plavuizen, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf.
Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de overkapping, bergkast en een deur welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf.
De keuken (Bruynzeel 2009) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, "compostone" keukenblad, koelkast, 4-lade vriezer, combi-magnetron, vaatwasser (2019), afzuigkap, M System 6-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, vaste kast en de trap naar de zolder.
3 slaapkamers:
Ouderslaapkamers (achterzijde ca 12,5 m2) voorzien van dakkapel (2013 FARO) met kunststof kozijn, horren en een elektrisch bediend rolluik.
Slaapkamer 2 (voorzijde ca. 9 m2) veel ruimte en licht door de dakkapel (2004 en in 2021 extra geïsoleerd) met inbouwkast. Ramen (hout/kunststof) voorzien van horren en rolluiken.
Slaapkamer 3 (voorzijde ca 7.5 m2). Raam kunststof voorzien van hor en rolluik.
De vloeren zijn belegd met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf.
De royale badkamer is voorzien van een dakkapel (2013 FARO) met kunststof kozijn, hor en rolluik. De moderne badkamer (2017 van Mook) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een dubbele wastafel, toilet voorzien van een hangend closet, spiegel-medicijnkast, een extra diepe inbouwkast, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tevens zijn hier de wasmachine en droger opgesteld.

Tweede verdieping
Middels een vast trap te bereikbare voorzolder.
Slaapkamer 4 met een dakraam.


Tuin
Onderhoudsarme voortuin met carport en een fraai aangelegde achtertuin (2009 Florisant) met ruime overkapping, stenen berging (dak vervangen 2014) en poort welke toegang geeft tot het achter gelegen pad.

Bijzonderheden
Gelegen in fijne woonomgeving “Schildersbuurt” in de directe omgeving van scholen, winkels en sportaccomodaties
De woning is instapklaar en goed onderhouden
Oplevering in overleg
Er kan op het eigen terrein een auto worden geparkeerd