Woning te koop: Mathildastraat 42A 4901HC Oosterhout

Mathildastraat 42A

Oosterhout 4901HC

Verkoopmakelaar

Bliek Vastgoed Weitjes 13
Drimmelen 4924BJ

0162-456356
info@bliekvastgoed.nl
www.bliekvastgoed.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 september 2024

Omschrijving

Fraai penthouse in hartje centrum op loopafstand van de Markt. Dit goed onderhouden driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw bestaande uit 6 appartementen en 2 commerciële ruimtes op de begane grond.

Indeling
Begane grond:
Entree met beltableau, videofooninstallatie, brievenbussen. toegang tot trappenhuis, lift en de eigen inpandig bereikbare garage.

Overige verdiepingen
Derde Verdieping:
Ruime hal waarin meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep), garderobenis, toegang tot gastentoilet, wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.
Dubbele deuren geven toegang tot de lichte, speels ingedeelde woonkamer met bijzondere ramen. De ramen zijn voorzien van screens en de woonkamer is voorzien van airco. Vanuit de woonkamer toegang tot het rondomlopend balkon. De vloer is belegd met parket. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime ouderslaapkamer en de keuken. De luxe semi-open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, grote laden, een hoekcarrouselkast, een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat (Zanussi), afzuigkap (AEG), spoelbak met waskraan, een verhoogd geplaatste vaatwasser (AEG) en een grote Amerikaanse koelkast (LG). De vloer van de keuken is belegd met parket en voorzien van een Velux dakvenster met rolgordijnen.
De ouderslaapkamer is voorzien van 2 Velux dakvensters met verduisterende rolgordijnen en een grote inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer is de geheel betegelde badkamer welke voorzien is van een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet voorzien van een hangend closet, inloopdouche en een designradiator bereikbaar.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een bergruimte.
De moderne nette geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een hangend closet, handwasbakje en een designradiator.
In de wasruimte kunnen de huishoudelijke apparaten worden opgesteld, hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden
* Uitstekende ligging in het centrum van Oosterhout
* Dit 3-kamer appartement is voorzien van 2 balkons
* Gebouw is voorzien van een lift
* Vanaf het terras rondom de woonkamer een prachtig uitzicht over het centrum van Oosterhout
* Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving
* Eigen inpandig te bereiken garage met een elektrisch bedienbare deur
* Het appartement is voorzien van een afgesloten entree met video-intercom installatie.
* Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd
* Er is een financieel gezonde en actieve VVE
* De maandelijkse VvE bijdrage voor onderhoud en opstalverzekering bedraagt € 174,01
* Intergas HRE 36/30 CW5 C.V. combi-ketel (2021) huur