Wijnruit 13

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers.
Prachtige 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Kruidenbuurt. Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en luxe, ruime woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers, ruime badkamer, moderne woonkeuken en een multifunctionele garage met kleine overkapping. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein( met laadpaal! ) en ligt op een strategische locatie temidden van soortgelijke woningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en gemak.

Kenmerken:
- Goed onderhouden, 2/1-kapwoning
- 4 slaapkamers
- fraaie complete badkamer
- Ruime moderne woonkeuken in twee rechte opstellingen
- Garage met dubbele deuren en kleine overkapping
- Volledig goed onderhouden houten kozijnen
- Gelegen in de gewilde Kruidenbuurt
- Uitvalswegen snel toegankelijk
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met plek voor meerdere auto's

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree, v.v. meterkast en de moderne toiletruimte.
Ruime woonkamer( vloerverwarming ) met veel lichtinval en goede indeling. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De woonkeuken is een geweldige ruimte en heerlijk ruim van opzet. De keuken is heerlijk compleet en voorzien en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het achter portaal met opstelling wasmachine en wasdroger en voorgelegen inpandige garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de mooie, in licht tegelwerk, uitgevoerde complete badkamer. De kamers zijn volledig afgewerkt. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad met whirlpool, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en inpandige CV ruimte.
De slaapkamers zijn functioneel van opzet en slaapkamer achterzijde heeft toegang tot extra bergruimte en de inpandige CV ruimte.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van mooie groen borders met mogelijkheid voor meerdere terrassen.
Daarom biedt deze groene, volwassen beplanten tuin volop ruimte en privacy om te genieten van zonnige dagen. De voortuin is biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.( met laadpaal! ).

Wijnruit 13 is de perfecte woning voor alle doelgroepen die ruimte, comfort en luxe zoeken in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze schitterende woning!