Woning te koop: Vlierlaan 228 4907AX Oosterhout

Vlierlaan 228

Oosterhout 4907AX

Verkoopmakelaar

Bliek Vastgoed Weitjes 13
Drimmelen 4924BJ

0162-456356
info@bliekvastgoed.nl
www.bliekvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Unieke onder architectuur gebouwde patiowoning, gelegen in een rustig, kindvriendelijk hof in de populaire Kruidenbuurt.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken en een zonnige patiotuin.
Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer.
Er is veel groen en ruimte en door de vrije ligging optimale privacy.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Oosterhout met al haar voorzieningen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A59 is uitstekend.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met garderobenis, geheel betegeld toilet (2016) met hangend closet en een handwasbakje, meterkast.
Woonkamer van ca. 58 m² met een leistenen vloer, 3 convector putten, open haard en de trapopgang naar de verdieping, deur welke toegang geeft tot de patiotuin.
Keuken (2010) met diverse kasten, servieskast, grote lades, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een designradiator.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, deur met rolluik welke toegang geeft tot de patiotuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de berging.
Slaapkamer 1 ca. 13 m² is voorzien van een wastafel en een bergzolder.
Slaapkamer 2 ca. 8 m².
Slaapkamer 3 ca. 19 m² is voorzien van een vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en een toilet.
Bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Tevens zijn hier de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Tuin
Grotendeels bestrate patiotuin met gezellige overkapping, diverse borders, poort welke toegang geeft tot het naastgelegen pad, vanuit de patiotuin direct toegang tot de naastgelegen garage, De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en bergzolder.

Bijzonderheden
Rustige ligging nabij alle voorzieningen
Populaire woonwijk
Remeha c.v.-ketel 2019
12 zonnepanelen 2022
Meterkast (2004) 7 groepen kookgroep en 3 aardlekschakelaars
Energielabel B
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!