Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Sandstromstraat 28
Sandstromstraat 28 Sandstromstraat 28 Sandstromstraat 28 Sandstromstraat 28

Sandstromstraat 28

Oosterland 4307AX

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK
  • 0111-644145
  • info@kooijmanmakelaardij.nl
  • www.kooijmanmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met garage in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Sandstromstraat 28 in Oosterland precies wat u zoekt! Deze woning biedt 78 vierkante meter woonoppervlakte, beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met berging. Dankzij de goede afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De fraaie visgraatvloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de voortuin en de rustige straat.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stijlvolle keukenkasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer, maar ook ideaal is als werkkamer of bijkeuken. Deze kamer heeft een eigen toegang tot de tuin.

Eerste verdieping 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan worden gebruikt als kinder- of logeerkamer. De badkamer is stijlvol en modern ingericht met een inloopdouche, een houten wastafelmeubel en een zwart waskom. De afwerking met lichte en natuursteenachtige tegels geeft een luxe uitstraling.

Zolder 
Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die perfect is als extra bergruimte.

Tuin 
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy.

Bijzonderheden 
-       Instapklare hoekwoning met garage en berging
-       Ruime en lichte woonkamer met visgraatvloer
-       Moderne keuken met inbouwapparatuur
-       Luxe badkamer met inloopdouche
-       Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond
-       Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin
-       Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 18 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 333 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage vrijstaand hout
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Achtertuin 71 m² (14.16 m diep en 9.34 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel E
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2014 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding