Woning te koop: Steenoven 4 3233AZ Oostvoorne

Steenoven 4

Oostvoorne 3233AZ

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 201 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

In een prettige woonomgeving, aan een doodlopende straat met vrijstaande huizen, en vlakbij het centrum met de voorzieningen ligt deze zeer verzorgde woning. De woning is de afgelopen 4 jaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, aan zowel de binnen- als buitenzijde. Hierdoor is een moderne woning met luxe uitstraling gerealiseerd waarin u veel wooncomfort kunt ervaren.

De voormalige garage is omgebouwd en bij de woonruimte betrokken. U vindt hier nu een slaapkamer, badkamer, gang en berging. Een ideale mogelijkheid om in deze levensloopbestendige woning gelijkvloers te wonen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met veel lichtinval door de mooie vide. In de hal kunt u de meterkast, garderobekasten en het toilet met fonteintje terugvinden. Vervolgens komt u in de woonkamer.
De woonkamer is net als de gehele begane grond uitgevoerd met een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Ook is hier airconditioning aanwezig en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De grote hoeveelheid aan ramen zorgt voor ruime natuurlijke lichtinval. Via openslaande deuren is vanuit de woonkamer een direct toegang naar de tuin.

De sfeervolle keuken is gerenoveerd in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, kokend waterkraan en een vaatwasmachine. De gesloten keuken is door de ramen toch in verbinding met de woonkamer. Ook de keuken kenmerkt zich door het prettige licht.

In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Verder biedt de bijkeuken veel kastruimte en toegang tot de verzorgde tuin.

Vervolgens komt u in het meest recent verbouwde deel van de woning. De voormalige garage is omgebouwd tot o.a. de hoofdslaapkamer. Hierdoor is er de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers te wonen. Natuurlijk is het altijd nog mogelijk om deze ruimte voor andere doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte.
Doordat er een puntdak op de voormalige garage is geplaatst is hier een aangenaam gevoel van ruimte. Als eerste komt u hier in een lichte gang met royale inloopkast en toegang tot de tuin. Ook in de slaapkamer geeft de nok veel ruimte. De raampartijen bieden zicht op de tuin en ook de slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Verder bevindt zich in dit deel een royale, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tot slot is hier een berging met toegang tot de bergzolder.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op een nette overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde is circa 22m2 groot, voorzien van een schuifwand met bergruimte en geeft toegang tot het balkon wat gelegen is op het zuidoosten. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers van circa 16m2. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel en bergruimte in de knieschotten.
Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer.
Tot slot is er op de verdieping een 2e badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tuin:
Deze heerlijke tuin, gelegen rondom de woning, beschikt over de mogelijkheid om aan de voorzijde meerdere auto’s op uw eigen oprit te kunnen parkeren. Aan de achterzijde zijn 2 aangename terrassen en een gazon. Hier aan de achterzijde geniet u de hele dag van de zon. Tot slot is er een royale houten berging van circa 10m2.

De woning is aan de buitenzijde ook volledig gerenoveerd. Zo zijn de dakpannen vernieuwd, is er onderhoudsarme gevelbekleding aangebracht en is de woning volledig geschilderd. Ook is al het zink- en loodwerk van de woning vervangen in 2023. Op het dak zijn 15 zonnepanelen aangebracht.

Algemeen
Bouwjaar 1988
Inhoud 758m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) Met vloerverwarming op de begane grond. Deze cv-combi is in eigendom en levert samen met de boiler het warme water in de woning. Ook zijn beide badkamers voorzien van elektrische vloerverwarming.
Energielabel B
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.