Woning te koop: Meijelsedijk 177 6035RJ Ospel

Meijelsedijk 177

Ospel 6035RJ

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

Deze ruime woning aan de rand van de bebouwde kom is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.305m2 en biedt volop comfort en praktische voorzieningen. Op deze plek vindt u een netjes onderhouden vrijstaand woonhuis met een moderne keuken, gezellige woonkamer, vier slaapkamers én een grote vrijstaande garage met overdekte stalling.
De vrijstaande garage van 6 x 13 meter is voor vele doeleinden geschikt en biedt volop mogelijkheden voor o.a. hobby, opslag, stalling van auto's of beroep aan huis.
Daarnaast biedt de landelijke ligging op de korte afstand (via zandpad) van Nationaalpark 'De Groote Peel', veel mogelijkheden om te fietsen of te wandelen.

Kortom een leuke gezinswoning met veel ruimte in de bijgebouwen!
Een ideale plek voor gezinnen, de kleine zelfstandige / zzp-er én liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten.

Kenmerken:
+ perceeloppervlakte van 1.305m2
+ totale woonoppervlak 112m2
+ oppervlakte garage ca. 110m (begane grond en verdieping samen)
+ begane grond woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken
+ Nefit combi-ketel van 2008
+ vlieringbalklaag boven de slaapkamers en de spouw van de woning zijn nageïsoleerd.
+ in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen
+ energielabel C
+ keukenapparatuur is deels vernieuwd
+ oorspronkelijk bouwjaar 1956
+ totale inhoud incl. bijgebouwen ca. 850m3

Indeling

Souterrain
Provisiekelder

Begane grond
hal/entree met meterkast, gesloten keuken met moderne inbouwkeuken met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De provisie kelder is vanaf de keuken bereikbaar. Aansluitend de gezellige L-woonkamer met veel lichtinval.
Bijkeuken met opstelling Nefit combi-ketel en toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

1e verdieping
Overloop met vier slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluik.

2e verdieping
Mangat naar vliering.

Garage
De grote garage van 6 x 13 is bereikbaar vanaf de oprit. Hier bevinden zich twee garagedeuren waardoor je eenvoudig twee auto's binnen kunt parkeren. Verder is de garage nog opgedeeld in een werkplaats en een berging. De garage is opgetrokken in spouwmuur en gedekt met golfplaten en is voorzien van krachtstroom aansluiting. Een ideale garage voor hobbyist, zzp'er of beroep aan huis!

Overige bergruimte
Aansluitend aan de garage bevinden zich nog diverse bergplaatsen en een paardenstal.

Tuin en oprit
De tuin is keurig aangelegd en mooi rondom de woning gesitueerd. Er is een ruime dubbele oprit welke afgesloten kan worden met poort. Achter de woning is een mooi overdekt terras. In de tuin is een grondwaterput aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen op de rand van de bebouwde kom aan de doorgaande weg tussen Ospel en Meijel. Het perceel heeft aan de achterzijde een directe ontsluiting naar een zandpad. Via het zandpad is binnen enkele minuten het nationaalpark De Groote Peel bereikbaar. Ideaal om te wandelen, fietsen of het maken van een buitenrit met uw paard.
In ongeveer 10 minuten tijd is de op- en afrit van de A2 (Maastricht - Eindhoven) bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen in de richting van Helmond, Venlo en Roermond nabij.