Woning te koop: Goudplevier 7 5348ZA Oss

Goudplevier 7

Oss 5348ZA

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 juli 2024

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen in deze twee-onder-één-kapwoning (type semi-bungalow) met terrasoverkapping, bergingen en eigen oprit. De woning heeft een ideale indeling om gelijkvloers te wonen, maar is door de twee extra (slaap)kamers op de eerste verdieping ook geschikt voor een gezin. De woning is geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ glas en 10 zonnepanelen (2023). Deze woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en zou zo betrokken kunnen worden! Er zijn diverse kunststof kozijnen toegepast en in 2021 is het hout van de zijgevel vernieuwd.

Gelijk bij binnenkomst valt op hoe heerlijk licht de woning is. De lichte wanden en plafonds dragen daar aan bij, maar zeker ook de raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De keuken is rolstoelvriendelijk gemaakt en uitgevoerd met een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor het witgoed en aansluitend bevindt zich nog een berging voor extra opbergruimte.
Een fijne schuifpui biedt vanuit de keuken de mogelijkheid om een heerlijk kopje koffie buiten de nuttigen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een fijne ruime slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche, een (rolstoelvriendelijk) badmeubel met wastafel. De toiletruimte is separaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één ruimte biedt aan de cv-ketel (lease, € 29 p/m). Alle kamers hebben voldoende lichtinval vanwege de dakramen en zijramen.

De achtertuin is geheel afgescheiden en voorzien van een gezellige terrasoverkapping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de berging biedt enorm veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden twee-onder-één kapwoning, type semi-bungalow
- Met terrasoverkapping, bergingen en eigen oprit
- Wonen, koken, slapen en baden op de begane grond
- Ruime, lichte woonkamer met open keuken
- Keuken is rolstoelvriendelijk gemaakt
- Praktische bijkeuken en berging
- Ruime slaapkamer op de begane grond
- Badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige overkapping
- Berging met zeer veel opbergruimte
- In 2023 voorzien van 10 zonnepanelen
- Schilderwerk is in 2022 gedaan
- In 2021 is de zijgevel voorzien van nieuw hout
- Twee airco's geplaatst in 2022

Locatie:
- Gelegen aan een rustige straat in een knusse woonwijk
- Heerlijk groen uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Stadscentrum met al zijn voorzieningen op fietsafstand
- Oprit naar de A-wegen op enkele minuten bereikbaar
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen