Woning te koop: Chopinlaan 25 5343EM Oss

Chopinlaan 25

Oss 5343EM

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 174 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Aan deze oprijlaan, verscholen in het groen, staat deze royale en levensloopbestendige villa met dubbele garage. Een buitenkans voor de kandidaat die de potentie van de woning ziet en graag zijn eigen creatieve ideeën wil verwezenlijken in zijn droomwoning. Dat is hier namelijk zeker mogelijk ! De ligging is geweldig in de Villawijk De Witte Hoef, tegen de landerijen van Tosse aan. Het is heerlijk wonen in deze prachtig opgezette wijk. Toch meer op zoek naar wat meer drukte, dan is het stadscentrum van Oss op korte afstand bereikbaar en ook de oprit naar de A-59 is in de directe nabijheid te vinden. De woning verdient een onderhouds- en moderniseringsupdate, maar met de juiste ideeën is hier een prachtig riante, levensloopbestendige villa in het groen te creëren.

De ruimtes in de woning zijn royaal, dat is gelijk bij binnenkomst in de hal al wel duidelijk. De woonkamer is ontzettend licht door de prachtige raampartijen aan drie verschillende zijdes. De haard is een knusse toevoeging aan de kamer. De fraaie spiltrap leidt naar de mooie vide. De gesloten keuken is ingedeeld met een keukenmeubel met zeer veel opbergmogelijkheden en een vijfpits-gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine (2024).De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een loopdeur naar de achtertuin en is voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Via de trapopgang in de hal, en de spiltrap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De vide geeft een fraaie kijk over de woonkamer en biedt gelijk toegang tot de slaapkamers. In totaal zijn er op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een kantoor-/werkkamer en bergruimte. Aan ruimte is er in deze woning dus zeker geen gebrek.

De inpandige dubbele garage is via de oprijlaan te bereiken en vanuit de garage is er een toegangsdeur naar de woning.

De omliggende tuin is prachtig groen met gazon, plantenborders en volwassen begroeiing. Het gezellige terras biedt uitzicht over de gehele tuin. Een oase van rust straalt er van deze heerlijke plek uit.

Bijzonderheden:
- Royale, levensloopbestendige villa met dubbele garage
- Gelegen in het groen met mooie oprijlaan
- Een buitenkans voor de handige koper
- Verdient een onderhouds- en moderniseringsupdate
- Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval
- Gesloten keuken met licht keukenmeubel
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
- Slaapkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers en kantoor-/werkkamer op de verdieping
- Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping
- Inpandige dubbele garage
- Omliggende tuin met gezellig terras georiënteerd op het westen

Locatie:
- Gelegen in Villawijk De Witte Hoef
- Tegen de landerijen van Tosse gelegen
- Oprit naar de A-59 in de directe omgeving
- Stadscentrum van Oss op korte afstand gelegen
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen