Woning te koop: Burgwal 114 5341CS Oss

Burgwal 114

Oss 5341CS

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Royaal 3-kamer hoek appartement in hartje centrum Oss

In het centrum van Oss, op loopafstand van alle voorzieningen en het centraal station, bevindt zich dit ruime goed onderhouden appartement op de hoek van de 3e verdieping.
Het lichte appartement heeft de beschikking over een zeer ruime lichte woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en als pluspunt 2 balkons aan de voorzijde van het appartement.
Tevens heeft de woning een separate bergruimte op de derde verdieping, ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Zoek je een appartement waar je zowel de rust als wel het stadsleven ervaart dan ben je hier op de juiste plek.

Indeling:

Begane grond:

Via de ingang van het complex, voordeur (afsluitbaar) met bellentableau, bereik je de gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Achter het complex kun je gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling.

Derde verdieping
(bereikbaar via trappenhal of lift)
Het appartement heeft de beschikking over een eigen berging op de derde verdieping.

- Entree van het appartement
- Hal, de meterkast, kast met CV ketel (2 jaar) geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje
De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken:
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en mechanische afzuiging.
- Ruime slaapkamer (voorzijde appartement) voorzien van een laminaatvloer en aansluitend het tweede balkon.
- Royale keuken met nette keukenopstelling voorzien van een koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
Tevens heeft de keukenruimte de beschikking over een (nat) gedeelte met aansluiting voor de
wasmachine/wasdroger.
- Ruime 2e slaapkamer aan de galerij zijde van het appartement voorzien van een laminaatvloer en kunststof
kozijnen
- Heerlijk ruime woonkamer met grote glaspartij waardoor je een prettige lichtinval krijgt. De woonkamer is
voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het 1e balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat.
- Een eventuele 3e slaapkamer is vrij makkelijk te realiseren in bovenstaande ruimte

Bijzonderheden:
- Rustig wonen in hartje centrum nabij diverse voorzieningen
- Glasvezel aansluiting is aanwezig
- Zeer ruim appartement ( woonoppervlakte 88 m2)
- 2 balkons
- Nieuwe liftinstallatie in het appartementencomplex
- Jonge CV ketel
- Energielabel D
- Voorschot stookkosten € 85,24
- Oplevering in overleg maar kan indien gewenst op korte termijn
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 299.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.