Woning te koop: Geurdenhof 43 5345BA Oss

Geurdenhof 43

Oss 5345BA

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Inpakken en wegwezen! Leuke instapklare tussenwoning met verrassende grote garage en vrij uitzicht op lommerrijke locatie in de buurt van het stadscentrum. Deze uitgebouwde tussenwoning is energiezuinig en biedt optimaal wooncomfort.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Vrije wegkijk aan de voorzijde
- Gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat
- Drie grote slaapkamers en airco op zolderetage
- Moderne badkamer en een sauna!
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Kindvriendelijke omgeving met scholen e.d. op fiets en loopafstand
- Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen (energielabel A)
- Screens en rolluiken (boven) en zonnewering achterzijde aanwezig
- Grote garage met elektra en water en volop hobbymogelijkheden
- Mooie wandelmogelijkheden in Oss en omgeving
- Winkelcentrum en gezellige horeca dichtbij.

Wonen en koken:
Ontvangsthal met luifel boven de voordeur, toilet met fontein, meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars), ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde tuindeuren naar het terras met gezellige veranda, de open keuken heeft een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, aansluitend de bijkeuken met loopdeur naar terras en achtertuin.

Slapen en baden:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer ingedeeld met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator en aan de achterzijde in de kleine slaapkamer als verrassend element in de woning een sauna!

Hobby of logeer etage:
Op de 2e verdieping eveneens een overloop met wasmachine- en droger aansluiting en CV-installatie (type Vaillant Ecotec HR, bouwjaar omstreeks 2010) en een grote slaapkamer met dakkapel en airco, super geschikt voor hobby of logeerkamer.

Tuin en buiten:
De omsloten achtertuin met achterompoort is gelegen op het noord-westen en is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Daarnaast is er een waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich de ruime garage (ca. 7.90 x 4.35 meter) met loopdeur vanuit de tuin en sectionaal roldeur met afstandsbediening.

Locatie en omgeving:
Mooie locatie met voldoende parkeergelegenheid nabij het stadshart en het centrum met supermarkten, winkels en horeca op een steenworp afstand. Ook kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig.
Rustige straat, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de omgeving. Wil je genieten van nóg meer groen? Dan zit je hier ook goed. Je wandelt namelijk zo een park of het buitengebied in. En mocht je de stad uit willen, dan rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59.