Woning te koop: Anna Bijnsstraat 58 5344BW Oss

Anna Bijnsstraat 58

Oss 5344BW

Verkoopmakelaar

Via Nikki Makelaardij Kruisstraat 35D
Oss 5341HA

0412-234466
info@vianikki.nl
www.vianikki.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Duurzaam, groen en centraal: dit huis heeft het allemaal!

Geniet van rust, ruimte en modern woongemak in deze instapklare tussenwoning met energielabel A+. Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt én op loopafstand van alle voorzieningen, is dit de perfecte plek voor gezinnen, starters of iedereen die zorgeloos wil wonen.

Ruimte en comfort voor het hele gezin
Met vier ruime slaapkamers en een aparte waskamer biedt deze woning genoeg plek voor elk gezinslid. De platte daken zorgen niet alleen voor royale kamers, maar ook voor extra opbergruimte. De moderne keuken is apart gelegen en van alle gemakken voorzien, terwijl de lichte, ruime uitgebouwde woonkamer ideaal is voor ontspanning.

Genieten van buiten
De achtertuin, op het zonnige zuiden gelegen, is een fijne plek. Hier vind je luxe zonwering (regen- en windbestendig), een berging en een handige achterom. Perfect voor lange zomerdagen of een frisse ochtendkoffie. Door de ligging aan een doodlopende straat én seniorenwoningen aan de achterzijde, is het bovendien heerlijk rustig.

Instapklaar én energiezuinig
Deze woning is ook toekomstbestendig. Met 11 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2020), vernieuwde groepenkast en recent vernieuwde daken ben je helemaal klaar voor duurzame energieoplossingen. Alle ramen zijn voorzien van horren, en de rolluiken op drie slaapkamers zorgen voor extra comfort en privacy. Zelfs het schilderwerk is al gedaan, dus koffers pakken en verhuizen maar!

Toplocatie in Oss
Wonen hier betekent alles binnen handbereik. Je loopt binnen een paar minuten naar twee winkelcentra of het station. Ook het nabijgelegen Elzeneindpark met een kinderboerderij, speeltuin en natuurcentrum is een grote plus voor gezinnen. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging snel op de uitvalswegen.

Wat maakt dit huis uniek?
De combinatie van ruimte, licht en ligging onderscheidt deze woning van de rest. De grote slaapkamers, rustige buurt en zonnige tuin zijn ideaal voor gezinnen, terwijl de groene omgeving zorgt voor een ontspannen leefstijl. In de winter zorgen de grote raampartijen op het zuiden ervoor dat je bij zonnige dagen bijna niet hoeft te stoken. En zeg nou zelf: een huis dat zo weinig energie verbruikt én al helemaal af is, is een zeldzame vondst!

Kom je kijken?
Zie jij jezelf al wonen in deze heerlijke energiezuinige tussenwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Bel of mail ons vandaag nog – dit is een kans die je niet wilt missen!

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1999
- woonoppervlakte: circa 129 m²
- perceeloppervlakte: 128 m²
- energielabel A+
- groene omgeving
- loopafstand van winkelcentrum
- loopafstand van het Elzeneindpark met Natuurcentrum en stadsboerderij De Elzenhoek en Speeltuin Elckerlyc
- gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen
- moderne ruime keuken met inbouwapparatuur (o.a. met Quooker)
- ruime woonkamer
- fijne achtertuin, gelegen op het zuiden, met luxe zonwering, berging en bereikbaar via een achterom
- vier ruime slaapkamers
- aparte waskamer
- badkamer met toilet, bad en douche
- de platte daken zijn recentelijk vernieuwd
- de woning heeft 11 zonnepanelen
- de ramen zijn voorzien van horren en er zijn rolluiken geïnstalleerd
- buitenschilderwerk: 2021
- groepenkast is recentelijk vernieuwd
- CV-ketel: Intergas (november 2020)
- Mechanische ventilatie gereinigd (2020)
- oplevering in overleg