Lisztgaarde 348

Ruim en modern 3-kamer appartement met balkon op de zonzijde!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking, veel ruimte en een gunstige ligging? Dit prachtige 3-kamer appartement op de derde etage van een keurig onderhouden complex biedt het allemaal! Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een zonnig balkon en een eigen overdekte parkeerplaats is dit de perfecte woning voor diverse doelgroepen, zoals starters, stellen, senioren en kleine gezinnen.

Licht, ruimte en comfort:
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en heeft u directe toegang tot het balkon op de zonzijde, waar u heerlijk kunt ontspannen. De keurige afwerking en de laminaatvloer die door het hele appartement ligt, zorgen voor een prettige en warme uitstraling.

De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en nagenoeg nieuw. Hier vindt u een inductiekookplaat, een ingebouwde vaatwasser en een oven – ideaal voor wie graag kookt en geniet van een goed uitgeruste keuken. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, evenals extra opbergruimte. Momenteel is de wasmachine op de badkamer geplaatst, de keuze is aan u.

Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, beide met een strakke afwerking. Op de ouderslaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer kan ook perfect dienen als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.

De jonge badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een designradiator, wat zorgt voor een luxe en comfortabele sfeer. Daarnaast is er een modern zwevend toilet in een aparte ruimte.

Extra comfort en veiligheid:
Dit appartement biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook extra gemak en veiligheid:

• Geheel voorzien van een 'donker eiken' laminaatvloer en strakke wanden
• Nieuwe CV-ketel, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinige en betrouwbare verwarming
• Glasvezelaansluiting voor supersnel internet
• Lift aanwezig, ideaal voor elke leeftijdsgroep
• Berging op de begane grond, handig voor extra opslag
• Eigen overdekte parkeerplaats, geen parkeerzorgen meer!
• Het complex is voorzien van camera beveiliging, waardoor u zich altijd veilig voelt.

Uitstekende locatie met alles binnen handbereik:
De ligging van dit appartement is ideaal. Winkelcentrum De Ruwert bevindt zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook een apotheek en een bushalte liggen op steenworp afstand, wat het reizen met het openbaar vervoer eenvoudig maakt.

Voor automobilisten is de locatie perfect: u bent binnen 3 minuten op de snelweg, waardoor u snel en gemakkelijk richting andere steden kunt reizen.

Energiezuinig en goed geregeld:
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere maandelijkse lasten. Daarnaast is er een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), Het complex is goed onderhouden, een meer-jaren-onderhoudsplan is aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €240,-, inclusief diverse onderhoudskosten, opstal- en brandverzekering.

Een woning met alles erop en eraan!
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle, ruime en instapklare woning met veel comfort, veiligheid en een uitstekende ligging.