Rector van Lieropstraat 5

Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dat is pas genieten!
Zoek je een fijne eengezinswoning op een toplocatie? Dan zit je hier goed! Hier woon je op loopafstand van het bruisende centrum van Oss, maar toch in een rustige, groene woonwijk. Deze tussenwoning aan de Rector van Lieropstraat 5 biedt verder volop leefruimte en een zonnige tuin. Kortom: de perfecte mix van stadse gezelligheid en een fijne thuisbasis.

Gunstige ligging & volop parkeergelegenheid
Deze woning ligt nét binnen de vergunningszone van het centrum, wat betekent dat er altijd voldoende parkeerplek voor de deur is. Geen gedoe met zoeken naar een plekje! Daarnaast woon je hier heerlijk rustig en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en het station? Alles is op loopafstand.

Ruime woonkamer & praktische indeling
Dankzij de uitbouw biedt de begane grond veel ruimte. De keuken is slim in het midden van de woning geplaatst, waardoor je een mooie connectie hebt met zowel de eetkamer als de woonkamer. De eetkamer kun je naar wens zowel aan de voor- als achterzijde inrichten. Handig als je van een flexibele indeling houdt! Achterin de woning vind je nog een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en bijvoorbeeld witgoed.

Zonnige en groene achtertuin
Genieten van de zon? In deze achtertuin op het zuiden is het heerlijk vertoeven! Dankzij de groene en verzorgde inrichting en de gunstige ligging heb je hier volop privacy. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen berging voor fietsen, gereedschap of tuinspullen.

Twee ruime slaapkamers & mogelijkheden voor een derde
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar de huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om een extra ruime badkamer te realiseren. De oude badkamer wordt nu gebruikt als witgoedruimte, maar wil je liever weer een extra slaapkamer? Dan is dat eenvoudig terug te draaien.

Comfortabel & goed onderhouden
De woning is voorzien van rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust en extra isolatie. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd, dus daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken.

Zie jij de potentie?
Ben je klaar om jouw dromen waar te maken en dit huis om te toveren tot jouw perfecte thuis? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in, dan laten we je graag alles zien!

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1959
- energielabel D
- woonoppervlakte: circa 98 m²
- perceeloppervlakte: 133 m²
- veel ruimte op de begane grond door uitbouw
- praktische bijkeuken
- groene tuin met veel privacy gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom
- twee slaapkamers op de eerste etage
- mogelijkheid derde slaapkamer (badkamer weer naar originele plaats terug zetten)
- ruime badkamer
- veel natuurlijk daglicht in de woning
- rolluiken
- cv-ketel vernieuwd in 2022
- het centrum van Oss en alle voorzieningen op loopafstand
- groene omgeving: park en speeltuin op loopafstand
- verkeersluwe straat
- voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
- parkeren op basis van een vergunning
- oplevering in overleg