Woning te koop: Potgieterstraat 119 5343HT Oss

Potgieterstraat 119

Oss 5343HT

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Woon in stijl en comfort in deze moderne, volledig geïsoleerde hoekwoning met een indrukwekkend energieverbruik van 0 op de meter. Gelegen in een gezellige, gevarieerde woonwijk, biedt deze woning alles wat je zoekt: van een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een praktische badkamer tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een vrijstaande berging.

Deze woning is een waar voorbeeld van duurzaamheid, met een energieprestatie die zijn gelijke niet kent. Dankzij de complete isolatie naar RC6, het WTW-systeem met warmtepomp en verticale bodemwisselaar, én maar liefst 23 zonnepanelen, ben je verzekerd van een volledig energieneutrale woning. Het betekent voor jou geen energiekosten meer, dus goed voor het milieu én je portemonnee!

De woning is van top tot teen vernieuwd en biedt een luxe afwerking. In 2016 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van afzuiging via de WTW-installatie, terwijl de gehele kruipruimte is gevuld met isolatiekorrels voor extra comfort. De nieuwe kozijnen met HR++ glas zorgen voor optimale isolatie en geluidsreductie, waardoor je altijd van een rustige, comfortabele woonomgeving kunt genieten.

Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat en vaatwasmachine. De keuken is perfect voor het bereiden van je favoriete maaltijden en biedt volop ruimte voor gezellig samenzijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, toilet, wastafel en afzuiging via de WTW-installatie. De tweede verdieping is een ruime, veelzijdige slaapkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een werkkamer of extra hobbykamer.

De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin op het noordoosten, die volledig omsloten is voor privacy en rust. De tuin is perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast biedt de vrijstaande stenen berging meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinig, comfortabel en modern thuis. Gelegen in een rustige en sfeervolle woonstraat, met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de duurzaamheid van deze unieke woning!

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde hoekwoning met vrijstaande berging
- Energieprestatie van 0 op de meter.
- 23 zonnepanelen, WTW-systeem met warmtepomp en een isolatiewaarde van RC6.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Vier slaapkamers en vernieuwde badkamer.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten
- Nieuwe kozijnen met HR++ glas, isolatiekorrels in de kruipruimte
- Gelegen in een gezellige, rustige woonwijk
- Comfort, duurzaamheid en geen energiekosten

Locatie:
- Gelegen in een gevarieerde woonwijk aan een rustige weg
- Scholen, winkels en voorzieningen op korte afstand gelegen
- Op loopafstand van Natuurgebied de Geffense Bossen
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen