Woning te koop: Hoofdstraat 30 8376HG Ossenzijl

Hoofdstraat 30

Ossenzijl 8376HG

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 15 augustus 2023

Omschrijving

“Kolkzicht” is centraal gelegen in Ossenzijl, tussen de natuurgebieden in, en nu in gebruik als eetcafé/restaurant met appartement. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is een restaurant, een keuken, bijkeuken/spoelruimte, toiletten en een woonkamer. Voor en naast het pand is er een terras aanwezig. Het pand heeft een gebruiksoppervlakte van ca.258m² en een woonoppervlakte van ca.91m²

Indeling
Entree / restaurant met bar, uitzicht op de brug en een toegang naar het tweede restaurantgedeelte en naar de woonkamer. Er zijn 2 toiletgroepen met 2 toiletten en een wastafel. De nette keuken is voorzien van diverse professionele apparatuur, o.a. bakplaat, grill, frituur, koelladen en een afzuigkap. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, beschikt over een spoelruimte en een buitendeur. Via een tussenhal bereikt u de kelder, toilet en de trapopgang naar het appartement

Eerste verdieping
Overloop met 4 slaapkamers en een woonkamer met mooi uitzicht op de kolk. Vanuit de hal bereikt u ook de badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche.

Tuin
Voor en naast het pand is er een terras met uitzicht op de brug en het vaarwater. Tevens is er een parkeerplaats op het perceel.

Bijzonderheden
Bijzonderheden/resumé:
- Volgens het bestemmingsplan heeft het een gemengde bestemming;
- Het eetcafé / restaurant beschikt over 70 plaatsen en 40 terrasplaatsen;
- Het eetcafé / restaurant beschikt over een professionele keuken en spoelruimte;
- Het eetcafé / restaurant beschikt over een kelder;
- Het appartement beschikt over een woonkamer met uitzicht op de kolk;
- Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer;
- Het pand is mooi gelegen aan de doorgaande fiets, wandel- en vaarroutes door de natuurgebieden de “Weerribben-Wieden” en de “Rottige Meente”

Ossenzijl

Het dorpje Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel tussen de natuurgebieden de Weerribben-Wieden en de Rottige Meente. De naam van het dorp is ontleend aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.

Vanuit Ossenzijl kunt u heerlijk fietsen, wandelen en varen door de natuurgebieden, één van de mooiste plekjes van Nederland.

Ossenzijl is via de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 15 autominuten van Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving. Hier vindt u diverse winkels en tevens tal van voorzieningen op het gebied van cultuur en sport.