Woning te koop: Hagenbroekweg 28 8376EG Ossenzijl

Hagenbroekweg 28

Ossenzijl 8376EG

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Op een unieke locatie aan vaarwater gelegen vrijstaande recreatiewoning aan de rand van het nationaal park “de Weeribben-Wieden”. Deze recreatiewoning wordt op dit moment gerenoveerd en is op zeer korte termijn beschikbaar. De recreatiewoning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin rondom de recreatiewoning, grenst aan vaarwater en is voorzien van een insteekhaven. De recreatiewoning is gelegen op een perceel van 830m² en een woonoppervlakte van ca.95m².

Indeling
Entree / hal met badkamer, woonkamer met keuken, trapopgang en een schuifpui naar het terras, bijkeuken en een slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met 2 slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel.

Tuin
De tuin, gelegen rondom de recreatiewoning, grenst aan vaarwater en is voorzien van een insteekhaven, diverse terrassen, een vrijstaande berging en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de recreatiewoning is gelegen aan de rand van het nationaal park “de Weerribben-Wieden”;
- de recreatiewoning wordt op dit moment geheel gerenoveerd;
- de recreatiewoning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- de recreatiewoning is voorzien van totaal 3 slaapkamers;
- de recreatiewoning is voorzien van een toilet met wastafel op de eerste verdieping;
- de recreatiewoning is voorzien van een tuin grenzend aan vaarwater met een eigen insteekhaven;
- de recreatiewoning is voorzien van een berging en parkeergelegenheid;
- de recreatiewoning is gelegen in een kleinschalig park aan vaarwater en op korte afstand van diverse voorzieningen;
- BTW is niet van toepassing bij deze recreatiewoning, wel 10,4% overdrachtsbelasting.

Ossenzijl

Het dorpje Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de noordkant van het natuurgebied De Weerribben-Wieden. De naam van het dorp is ontleend aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.

Vanuit Ossenzijl kunt u heerlijk fietsen, wandelen en varen door de natuurgebieden, één van de mooiste plekjes van Nederland.

Ossenzijl is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving met diverse voorzieningen, o.a. winkels.