nieuw
beschikbaar
B 99
2975BK Ottoland
€ 450.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
89 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
27 februari 2025
Omschrijving
Deze 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke woonervaring dankzij de speelse indeling met een tussenverdieping en een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een lange oprit met ruimte voor drie auto's, inclusief een carport. De diepe achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden.
Ottoland is een klein dorp midden in de Alblasserwaard, omringd door uitgestrekte natuur. Het dorp beschikt over een basisschool en een middelbare school, terwijl het naastgelegen Molenaarsgraaf een winkelcentrum met een supermarkt biedt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 11 minuten te bereiken.
Begane grond
De begane grond omvat een lichte woonkamer met een inbouwkast en een directe verbinding naar de gesloten keuken. De keuken heeft een Essenlook keukeninrichting en grenst aan de praktische bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasmachine en een gasaansluiting voor een fornuis te vinden zijn. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van dubbelglas. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een ruime schuur die in verbinding staat met de achtertuin.
Verdieping en bergzolder
Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met een inbouwkast. Via een kleine trap vindt u op de eerste verdieping drie extra slaapkamers, elk met een unieke indeling en ingebouwde kastruimte. Iedere slaapkamer is voorzien van dubbelglas. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een fonteintje. De bergzolder, bereikbaar via een losse ladder vanaf de overloop, biedt extra opbergruimte en herbergt de cv-installatie.
Achtertuin
De diepe achtertuin is een ware groene oase, met twee royale terrassen die door een pergola met elkaar verbonden zijn. Een gazon met borders van volwassen beplanting leidt naar het achterste gedeelte van de tuin, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht en de natuur. De tuin beschikt over twee aan elkaar verbonden houten schuren die middels een smalle
overkapping met verbonden zijn met een blokhut.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 27 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 555 m²
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Inhoud
- 342 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht
- Achtertuin
- 315 m² (35 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra Ace 28C (combiketel) uit 2019
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
