Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Peperstraat 28
Peperstraat 28 Peperstraat 28 Peperstraat 28 Peperstraat 28

Peperstraat 28

Oud-Alblas 2969AZ

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 456 m2
Aantal kamers 11
Aangeboden sinds 21 augustus 2024

Omschrijving

Ruimte en luxe. Deze halfvrijstaande woning is verrassend in alle opzichten maar de vrije, landelijke ligging en de enorme ruimte met bijbehorende mogelijkheden springen het meest in het oog. Tot 2021 was deze woonboerderij uit 1870 in gebruik als restaurant. Na een grote en grondige renovatie en modernisatie in 2022 is er een woonhuis gecreëerd met maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers en een schitterende living met polderzicht op de 1e verdieping. Zowel de eerste als de 2e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Begane grond: zijentree/hal met meterkast en toegang tot de ruime keuken. De schitterende keuken met kookeiland is voorzien van luxe V-ZUG apparatuur van Zwitserse makelij en geeft toegang tot een centrale hal met toegang tot de 1e verdieping, een badkamer, separaat toilet, slaapkamer 1 en een dubbele toiletgroep met voorportaal. Slaapkamer 1 is voorzien van een zelfstandige badkamer. Vanuit de keuken is er een 2e centrale hal/ontspanningsruimte bereikbaar die vervolgens toegang geeft tot slaapkamer 2, de bijkeuken/berging en de 1e verdieping. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een zelfstandige douche met toilet.
1e Verdieping: een riante woonkamer met twee niveaus en aan de voorzijde een magnifiek uitzicht over de polder. Vanuit de woonkamer is slaapkamer 3 en aangrenzende overloop bereikbaar. De overloop heeft eveneens 2 niveaus en is de toegang tot slaapkamer 4 tot en met 7 alsook tot een badkamer, toilet en de begane grond. In slaapkamer 7 is er een trapopgang naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: slaapkamer 8 met dakvensters en toegang tot de iets hoger gelegen tussenkamer/hobbyruimte waarachter nog een ruime bergzolder.

De tuin is recent aangelegd en voorzien van een riante oprit, terrassen, gazon, plantenborders, tuinverlichting en omsloten met een degelijk hekwerk en toegangspoort.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.290.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 21 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 707 m²
Woonoppervlakte 456 m²
Inhoud 1.551 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis woonboerderij
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1870
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 4
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Buitenruimte
Ligging open ligging
Voortuin 400 m² (19 m diep en 20 m breed)
Ligging voortuin noordwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, elektrische verwarming
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HRE (combiketel) uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding