Woning te koop: Dokwerkerlaan 31 3262GB Oud-Beijerland

Dokwerkerlaan 31

Oud-Beijerland 3262GB

Verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V. Julianastraat 64
Oud-Beijerland 3262SJ

085-3034300
info@appletreemakelaardij.nl
www.appletreemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 augustus 2024

Omschrijving

Charmante ruime split-level woning met zonnige tuin en inpandige garage in Zuidwijk, Oud-Beijerland.
Stap binnen in deze karakteristieke woning aan de Dokwerkerlaan 31, gelegen in het geliefde en charmante Zuidwijk.
Deze goed onderhouden woning uit de jaren '70 biedt alles wat men zoekt: ruimte, comfort, en een uitstekende ligging. Met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een inpandige garage, is deze split-level woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne plek om te wonen.

Fantastische locatie:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, parken, en speeltuinen. Voorzieningen zoals het winkelcentrum 'Beijerse Hof' met o.a. een Albert Heijn, bakker, slager en pizzeria, liggen op loopafstand. Gunstige bereikbaarheid met uitvalswegen en openbaar vervoer dichtbij, voor werk en school.

Indeling van de woning.
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte entreehal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage en de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Split-level woonruimte:
Een speelse trap leidt je naar het verhoogde eetgedeelte met stijlvolle keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en het zicht op de achtertuin heeft het huis een ruim en licht karakter.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een handige inpandige berging met cv-installatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een speelse verhoging die ideaal is als extra bergruimte of knusse slaapruimte voor kinderen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuiden is een oase van rust met een grote houten vlonder, veel groen, en een overkapt gedeelte achterin de tuin met toegang tot een achterom. Dankzij de ligging aan een rustige singel geniet je hier van veel privacy.

Garage en parkeren
De garage is half verdiept en beschikt over een handmatige garagedeur, deur naar de hal en de achtertuin, en is voorzien van elektra. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeren kan op eigen terrein en/of in de garage.

Laat deze kans om jouw toekomstige thuis te ontdekken aan de Dokwerkerlaan niet liggen. Neem vandaag nog contact op met Appletree Makelaardij voor een bezichtiging in deze fantastische gezinswoning.

Gegevens:
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 110 m²
Zonnepanelen
Energielabel: A
Oplevering in overleg (kan snel)
in de koopakte zal een asbest- en een ouderdoms- clausule worden opgenomen