Berkendreef 4

Deze exclusieve stijlvilla met een bewoonbare oppervlakte van ruim 600m² biedt u onder meer 4 slaapkamers, 3 badkamers, een multifunctionele ruimte (ideaal als fitness, kantoor of speelkamer), mooie leefruimtes met zicht op de tuin en een dubbele garage.
Deze villa van 2008 is zeer smaakvol afgewerkt, hoogwaardig beveiligd en voorzien van alle comfort: domotica, geïntegreerde muziekinstallatie, luxe, nieuwe leefkeuken met kwaliteitstoestellen, vloeren in blauwe hardsteen en eik, vloerverwarming, kwalitatief maatwerk doorheen de volledige woning,...
De besloten tuin is schitterend aangelegd met natuurstenen terrassen, verwarmd overloopzwembad in mozaïek en bijgebouw.
Dit alles op een prachtig aangelegd grondstuk van 2.042m² in een doodlopende straat.
Zeer goede EPC-score van 163 kWh/m²/jaar.

Gelijkvloerse verdieping
Sfeervolle inkomhal met vide, massief eiken trap naar de verdieping, gastentoilet en garderobe.
De leefkeuken en eetkamer (met gashaard) hebben beide een prachtig zicht over de tuin.
Deze nieuwe keuken is compleet uitgerust met oven, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.
Vervolgens heeft u een woonkamer met gashaard, en een 2e, gezellige TV-kamer, beide op parket.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een wasplaats met maatkasten en achterinkom, een douchekamer en een dubbele garage met automatische poorten.

Verdiepingen
Op de 1ste verdieping heeft u de hoofdslaapkamer met ensuite dressing en badkamer met ligbad en toilet.
Vervolgens zijn er 2 kinder- of logeerkamers met maatkasten die de 2e badkamer delen.
Een multifunctionele kamer van 58m² is momenteel in gebruik als kantoor, maar dit biedt uiteraard mogelijkheden voor extra slaapkamers, fitness, hobbykamer, ... Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met daar slaapkamer 4 en een zolderruimte die probleemloos omgevormd kan worden tot een slaapkamer.

Buitengebeuren
De achtertuin is aangelegd met grote terrassen in natuursteen, waarvan een gezellig, overdekt terras aan de woonkamer.
Het verwarmde zwembad met overloopsysteem is in mozaïek en heeft een Romeinse trap.
Achteraan in de tuin is er een bijgebouw voor opslag, de technische installaties van het zwembad en een toilet.
De tuin is tot slot volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort in tropisch hardhout.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig beveiligd met camera's en alarm
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming en radiatoren
- Zeer goede EPC-score van 163 kWh/m²/jaar
- Bouwjaar 2008 en sindsdien tot in de puntjes onderhouden
- Residentieel en zeer rustig gelegen in een doodlopende straat