Woning te koop: Molenweg 15 4698AW Oud-Vossemeer

Molenweg 15

Oud-Vossemeer 4698AW

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Hup, de handen uit de mouwen, aan de slag en dan: vrijstaand wonen op een royaal kavel (569 m²) met je eigen garage! Zie jij ook de potentie? De tuin is heel ruim, zodat je ook hier kunt nadenken over je wensen en de invulling: een grote moestuin, speelgelegenheid voor de kinderen of misschien zoek je een plek om een (pre)mantelzorgwoning voor je ouders te plaatsen? Je kunt hier je dromen verwezenlijken! Deze vrijstaande 3 kamerwoning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, met de polder op steenworp afstand. Maak jij van deze woning jouw droomhuis? We zien je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (5 groepen en slimme elektra meter), deur naar de keuken, het toilet (staand closet en radiator) en deur naar de eetkamer.

Woonkamer:
Een prettige ruimte met fraai uitzicht naar de achterzijde. Er zijn 3 vaste kasten en een (voormalige) schouwpartij aanwezig. Het balkenplafond en schrotenwand

Eetkamer:
Aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer met vaste kast en afgesloten trapopgang naar de verdieping.

In de eet- en woonkamer ligt tapijt.

Keuken:
Eenvoudige keuken aan de achterzijde, met keukenblok en enkele bovenkastjes. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Er is een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen, beide met een schuifwandenkast, tapijtvloer en granolwanden.

Badkamer:
Geheel betegelde - door het plaatsen van de dakkapel ruime - badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en radiator.

Tuinen:
De voortuin is geheel bestraat. Er is gelegenheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein.

De achtertuin biedt vrijheid en ruimte. Wellicht wil je de bestaande moestuin uitbreiden, speeltoestellen voor kinderen plaatsen of misschien zoek je een geschikt perceel voor een (pre)mantelzorgwoning? De ruimte is er hier!

Algemeen:
- Vrijstaande woning met garage;
- Royaal perceel van maar liefst 569 m²;
- Gunstig gelegen aan de rand van het dorp, in de luwte, maar toch dicht bij diverse voorzieningen;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Onze opdrachtgevers verkopen de woning uit een nalatenschap en hebben de woning zelf nooit bewoond. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.