Doornickstraat 1

WOW! Deze 5 kamer 2-onder-1-kapwoning is ideaal voor mensen die een modern, stijlvol en instapklaar huis zoeken in een rustige omgeving! De combinatie van nieuwe vloeren, een luxe keuken, een prachtige badkamer en ruime slaapkamers maakt dit huis heel aantrekkelijk! De woning is eind 2022 gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden.

- Moderne vloeren: Er ligt een strakke gietvloer op de begane grond, wat zorgt voor een moderne en naadloze uitstraling. Op de eerste en tweede verdieping ligt een nieuwe PVC-vloer, wat bekend staat om zijn duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid.
- Luxe keuken: De keuken is voorzien van alle benodigde AEG inbouwapparatuur. Dit maakt koken niet alleen gemakkelijker, maar ook aangenamer dankzij de moderne technologie.
- Schitterende badkamer: De badkamer is ook recentelijk gemoderniseerd en is erg luxe.
- Ruime garage en bijkeuken: De woning beschikt over een ruime garage en een bijkeuken/wasruimte. Dit biedt praktische opslagruimte en maakt het huis functioneel voor gezinnen of mensen die extra bergruimte nodig hebben.
- Vier slaapkamers: Het huis heeft 4 nette slaapkamers, waarvan de slaapkamers op de 1e verdieping elk voorzien van rolluiken met nieuwe bediening. Dit biedt niet alleen extra comfort maar ook privacy en energiebesparing.

De wijk is kindvriendelijk en scholen en een supermarkt zijn op korte afstand gelegen. De nabijheid van natuur en de ligging in het rustige platteland maken het een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die de rust zoeken. Echt aantrekkelijk toch?!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (10 groepen, 3 loze groepen, kookgroep en de voorbereidingen voor een laadpaal en zonnepanelen), deels betegeld toilet met waskommetje, trapopgang en toegang tot de woonkamer (middels een wit stalen deur van 'GewoonGers'). De gietvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
Lichte en ruimtelijke woonkamer met rolluiken aan de voorzijde en een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

Open keuken (2022):
De luxe keuken is in hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien zoals een 4-groeps inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, heteluchtoven, koelkast, wijnklimaatkast, vaatwasser (XXL model), spoelbak met combi 'Quooker', bovenkasten met verlichting, Le Mans pannenkast en een bergruimte onder de trap. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De PVC vloer is doorgelegd in alle slaapkamers en op de 2e verdieping.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer (momenteel in gebruik als kastenkamer) zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.

Badkamer (2022):
Moderne - geheel betegelde - badkamer met douche, hangtoilet, waskom met meubel, spiegel met verlichting, mechanische afzuiging en een uitzetraam.

2e verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2021), uitzetraam met rolluik en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Riante zolderkamer met knieschotberging en een dakvenster.

Garage:
Ruime garage - circa 6.67 bij 2.90 meter - met verwarming en een elektrische segmentdeur.

Berging/bijkeuken:
Handige multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Tuinen:
De praktische voortuin heeft een oprit met sierbestrating - welke ruimte biedt voor 2 auto's -, plantenborders en een buitenkraan.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het noorden - met sierbestrating, plantenborders, prieel, buitenkraan en een poort langszij.

Algemeen:
- INSTAPKLAAR!;
- Keurige 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers;
- Badkamer en keuken geplaatst in 2022;
- Garage met oprit;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met natuur, scholen en supermarkt op loopafstand;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.