Woning te koop: Hoge Pad 28 3253BJ Ouddorp

Hoge Pad 28

Ouddorp 3253BJ

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC

0187-684868
info@bezuijenbemiddeling.nl
www.bezuijenbemiddeling.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 231 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 3 augustus 2023

Omschrijving

Welkom bij deze unieke gelegenheid! U heeft de kans om eigenaar te worden van een prachtig pand met woon- en horecabestemming op een fantastische locatie. Het adres is Hoge Pad 28 in het betoverende Ouddorp aan zee! Het pand is momenteel in gebruik als dierenarts, maar u kunt het transformeren tot uw droomzaak met bijvoorbeeld een horecagelegenheid op de begane grond. Stel u voor hoe uw gasten kunnen genieten van heerlijke maaltijden en verfrissende drankjes in de gezellige en uitnodigende sfeer van deze locatie. Het is een perfecte plek om een levendige ontmoetingsplek te creëren voor de lokale bevolking en toeristen. Naast horeca is diverse bedrijvigheid mogelijk. Maar dat is nog niet alles! Het pand biedt een comfortabele en ruime inpandige woonruimte mét tuin. De woning is verdeeld over de begane grond en de verdieping. Op de bovenverdieping is airco aanwezig.

Dit betekent dat u het gemak en de flexibiliteit krijgt om zowel uw bedrijf te runnen als te wonen, allemaal onder hetzelfde dak. Parkeren kunt u en uw bezoekers gemakkelijk op eigen terrein. Het pand heeft een oppervlakte van maar liefst 231 m² en het perceel eigen grond van 752 m². Op het dak liggen 19 zonnepanelen.

De locatie is ideaal voor uw nieuwe onderneming. Ouddorp staat bekend om zijn prachtige natuur, uitgestrekte stranden en bruisende toerisme. Hierdoor is er het hele jaar door een stroom van bezoekers die klaar staan om uw nieuwe onderneming te ontdekken. Bovendien zijn er in de nabijheid verschillende voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dit pand een aantrekkelijke bestemming is voor zowel locals als toeristen.

Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw ondernemersdromen waar te maken. Een pand met horecabestemming op zo'n geweldige locatie komt niet vaak voor. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of om uw vragen te beantwoorden.

------

Conform het vigerend bestemmingsplan heeft het object functieaanduiding: specifieke vorm van horeca -2. De aangewezen gronden zijn daarmee bestemd voor:
a. horecabedrijven uit categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
b. tevens een café uit categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

BRON: Bestemmingsplan