Woning te koop: Noorderduin 8 3253TH Ouddorp

Noorderduin 8

Ouddorp 3253TH

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar rust en ruimte samenkomen? Noorderduin 8 in Ouddorp biedt een unieke kans om te wonen op een kleinschalig en beschut recreatiepark, op steenworp afstand van zowel het strand als het levendige dorpscentrum. Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 580 m², combineert een praktische indeling met een heerlijke ligging.

Indeling
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar de deur aan de rechterkant toegang geeft tot de woonkamer. De keuken, die naadloos overloopt in de woonkamer, is uitgerust met een gasfornuis, een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte. Het daglicht dat door de grote pui naar binnen valt, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt direct toegang tot de ruime tuin. Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, een badkamer met een grote douchebak en toilet, en een praktische bergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. Deze ruimtes zijn perfect als extra slaapvertrekken, werkkamers of hobbyruimtes. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor diverse woonwensen.

Tuin
De woning ligt in een rustige, beschutte hoek van een kleinschalig park, wat zorgt voor veel privacy. Tegelijkertijd bevinden zowel het strand als het dorpscentrum van Ouddorp zich op korte afstand. Geniet van lange wandelingen door de duinen, gezellige terrasjes in het dorp of een dagje uitwaaien aan zee. De combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt deze locatie uniek.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 580 m²
- Erfpacht van toepassing, de canon loopt t/m eind 2071 en bedraagt circa € 900 per jaar
- Een kleinschalig en beschut park
- Privéparkeerplaats op eigen terrein
- Dichtbij het strand, de natuur en het centrum van Ouddorp
- Oplevering in overleg