Woning te koop: De Duinen 433 3253MR Ouddorp

De Duinen 433

Ouddorp 3253MR

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Binnen het prachtige park Ouddorp Duin mogen wij u deze zespersoons recreatievilla aanbieden. Gelegen in het duinlandschap biedt de villa een vrij uitzicht over het duinmeertje. Ouddorp Duin is een ruim opgezet recreatiepark aan de Noordzeekust, met diverse voorzieningen zoals een zwembad, speelduin, supermarkt, gezellige horeca en een theater. Dit maakt het park ideaal voor verschillende doelgroepen. De verhuur van de woningen wordt uitstekend verzorgd door Landal, waardoor veel eigenaren kiezen voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Indeling
Via de duinweg bereikt u deze ruime en uitstekend afgewerkte villa, gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is praktisch ingedeeld en biedt vanuit de hal, met trapopgang, toegang tot de ouderslaapkamer, de lichte woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite douche. De woonkamer heeft een grote raampartij, waardoor het een lichte ruimte is, en biedt via een schuifpui direct toegang tot het zonneterras met uitzicht op het duinmeertje. De luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis en een koel-vriescombinatie. De inpandige berging is buitenom te bereiken en herbergt de cv-ketel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime tweepersoons slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Tuin
Het park biedt diverse uitstekende voorzieningen, zoals een exclusief zwembad dat alleen toegankelijk is voor gasten, een horecagelegenheid en een theater, waar tijdens de vakantieperiodes een animatieteam voor jong en oud aanwezig is. U bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als het dorp, waardoor u het gemak van lokale voorzieningen kunt combineren met de rust van het park en de zee. Vanuit de woning geniet u van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, met uitzicht op het meertje. De duinen rondom de woning, begroeid met helmgras en duindoorn, bieden extra privacy en rust.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden park met diverse voorzieningen
- Actief verhuurconcept middels organisatie Landal
- Exclusief zwembad op het park
- Koopsom inclusief inventaris
- De woning wordt aangeboden met een vraagprijs kosten koper, exclusief btw. Wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur
- Op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht. Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090.
- Oplevering in overleg