Woning te koop: Crispijn 22 3255NB Oude-Tonge

Crispijn 22

Oude-Tonge 3255NB

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij Kaai 13
Middelharnis 3241CE

0187-476555
info@vanalphenmakelaardij.nl
www.vanalphenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning in een gewilde woonwijk? Crispijn 22 in Oude-Tonge biedt alles wat je nodig hebt en meer! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2004 combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein. Klinkt goed, toch?
* Bezichtiging dag 21 november *

Indeling
RUIM EN MODERN WONEN
Stap binnen in een zee van ruimte! Deze woning biedt maar liefst drie verdiepingen aan woongemak. De begane grond is dé plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is ruim en praktisch, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woonkamer is licht en biedt directe toegang tot de achtertuin. Hier is genoeg plek voor een grote zithoek waar je kunt relaxen na een lange dag.

Begane grond: entreehal, toilet ruimte, meterkast met waterontharder kastruimte, trapopgang, royale woonkamer en eetkamer gedeelte, moderne keuken met eiland. De aanpandige garage is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, badkamer met ligbad en doucheruimte alsmede een wastafelmeubel. Slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, slaapkamer 4.

SLAAPKAMERS VOOR IEDEREEN
Met vier slaapkamers en de mogelijkheid voor slaapkamer 5 is er ruimte genoeg voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt of een thuiswerkplek nodig hebt, hier kan het allemaal. De kamers zijn licht en ruim, ideaal om je eigen draai aan te geven. Twee slaapkamer zijn voorzien van een vaste airconditioning. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Zolderkamer voorzien van dakkapel en technische ruimte, mogelijkheden voor slaapkamer 5.

Tuin
TUINEN MET MOGELIJKHEDEN
De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin. De voortuin is verzorgd en biedt een prettig welkom. De achtertuin is maar liefst 118,75 m2 groot en biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een terras, speelruimte voor de kinderen of een moestuintje. De oriëntatie op het noordwesten betekent dat je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon.

De achtertuin sluit aan op een kaveltje met een schuur waardoor uw privacy is gegarandeerd

Bijzonderheden
DE HIGHLIGHTS
• Royale woning met 145,5 m2 woonoppervlakte
• Gelegen in een gewilde woonwijk
• Ruime garage van 26 m2
• Voorzien van zonnepanelen voor lage energielasten
• Parkeren op eigen grond met plek voor 2 auto's
• Volledig geïsoleerd met energielabel B, de upgrade naar label A is hier relatief simpel

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energiekosten. De zonnepanelen op het dak dragen hier nog eens extra aan bij. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.