beschikbaar

Oostweg 2 0098

4305NA Ouwerkerk

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 15 juli 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een schitterende recreatiewoning? Bekijk dan snel deze woning! Deze vrijstaande woning met een gelijkvloers woonprogramma is niet verhuurd geweest en hierdoor altijd perfect onderhouden. De tuin is aangelegd onder architectuur, waardoor u kunt genieten van een heerlijke tuin met veel privacy. De woning telt drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, werkkamer en een lichte tuinkamer. Met 16 zonnepanelen is de woning energiezuinig.

Heeft u interesse in een bezichtiging? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak!

Kenmerken:
- Recreatiewoning
- Geheel gelijkvloers
- Vrijstaand
- Beschutte ligging
- Tuin aangelegd onder architectuur
- Woning verbouwd onder architectuur
- 16 zonnepanelen
- Gelegen op park
- Geen verhuurplicht via het park

INDELING
Hal/entree met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, kastruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en tot slot is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Het betreft een luxe badkamer met whirlpool, een wastafelmeubel met twee wastafels en een luxe douche.
Zodra u de woonkamer betreedt is direct de hoeveelheid lichtinval hetgeen wat opvalt. De grote raampartijen in de gevels zorgen voor veel daglicht en tegelijkertijd kunt u hierdoor ook genieten van een fraai uitzicht op al het groen in de tuin. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. De keuken heeft een speelse indeling met een recht keukenblok met inbouwapparatuur en nog een aantal hogere kasten met inbouwapparatuur. Door de hoeveelheid ruimte kunt u hier met gemak een eettafel plaatsen, waardoor het diner met een handomdraai op tafel staat!

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Deze kamer is bereikbaar via een fraaie loopdeur. De werkkamer dient tevens als doorgang naar de voortuin en naar de tuinkamer aan de achterzijde. Deze tuinkamer is een heerlijk plekje met uitzicht op de achtertuin. Hier zit u altijd droog, maar is het ook goed toeven tot in de late uurtjes!

TUIN
De tuin is net als de woning schitterend onderhouden. De tuin is aangelegd onder architectuur en dit zien we ook direct terug! Aan de voorzijde is er grote oprit, waar u meerdere auto's kunt parkeren. Verder in de voortuin zijn er meerdere beschutte plekjes en gezellige zithoekjes. Hier heeft u niet het idee dat u aan de voorzijde van uw tuin zit. Het vele groen zorgt voor veel privacy en een beschut gevoel. Aan de zijkant van de woning is er nog een overkapping. Een heerlijk plekje voor als u in de buitenlucht wil zitten met bijvoorbeeld een goed boek en een bak koffie of voor een gezellige barbecue!
De achtertuin is voorzien van een terras en wederom ook veel groen. Een echte blikvanger hier is de doorkijk over de landerijen. In de achtertuin is er nog een berging, ideaal om te gebruiken als bergruimte!

Locatie
De woning ligt op de Salvatorhoeve in Ouwerkerk. Het krekengebied ligt naast het park, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelroutes. Ook de Oosterschelde is op wandelafstand te bereiken. In de zomer een ideale plek voor een frisse duik.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 juli 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
404 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
427 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Voortuin
201 m² (16.02 m diep en 15.04 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.