Woning te koop: Groen V Prinstererstraat 55 3354BB Papendrecht

Groen V Prinstererstraat 55

Papendrecht 3354BB

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Dordrecht Stationsweg 39
Dordrecht 3311JW

078-8423562
info@dhbdordrecht.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl/vestiging/dordrecht

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

(GRAAG VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN. DE AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST OPGEPAKT EN VRIJDAG 7 FEBRUARI INGEPLAND)

Hallo nieuwe bewoners!

In een van de meest sfeervolle wijken van Papendrecht staat deze karakteristieke tussenwoning met carport op eigen terrein te koop. Het perfecte nestje voor jonge gezinnen en doorstromers.

Praktisch en ruim opgezet
Een lichte en ruime woonkamer waar je enkel hoeft neer te ploffen na een lange dag. Met zijn moderne en functionele keuken uit 2016 start je iedere ochtend met plezier aan je ontbijt en koffie. De verwarmde tegelvloer zorgt voor dat extra beetje comfort waar je naar snakt. Met vier gezellige slaapkamers verdeeld over het huis, heeft iedereen hier zijn eigen plekje om tot rust te komen. En niet te vergeten, die heerlijke tuin op het noordwesten waar je geniet van de zon tot de late uurtjes.

Ideaal gelegen voor elektrische rijders
Parkeer gemakkelijk onder je eigen carport; een luxe die niet aan iedere woning is toebedeeld. Voor de moderne mens met een elektrische wagen is dit een droom die werkelijkheid wordt.

Klus je droomhuis naar jouw wensen
Met nog een paar klusjes te verrichten, heb je de kans om dit huis helemaal naar jouw eigen smaak en wens te stylen. De rondleiding prikkelt en inspireert je om te fantaseren over alle mogelijkheden die deze woning biedt. Het grootste gedeelte van de begane grond is overigens in 2016 vernieuwd, inclusief de voorpui. Dat scheelt!

Kom snel kijken
Deze charmante tussenwoning staat te popelen om ontdekt te worden. De oplevering is in overleg en kan zelfs op korte termijn plaatsvinden. Ben jij klaar om een stap te zetten naar jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet langer en reageer vandaag nog!

Indeling

Entree:
Hal, met toegang naar het toilet, de meterkast (v.v. 10 groepen en glasvezelaansluiting)
Woonkamer (6.17 x 5.52m) aluminium schuifpui naar tuin en trapopgang naar de 1e etage
Keuken (ca 3.00 x 3.06m) in open L-opstelling met schiereiland bj. 2016, v.v. diverse inbouwapparatuur

1e Etage:
Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer v.v. trapopgang naar de zolderetage
Slaapkamer 1 (4.79 x 2.66) gelegen aan de voorzijde en v.v. schuifdeurkast
Slaapkamer 2 (3.22 x 2.70m) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3 (3.22 x 2.70m) gelegen aan de achterzijde
Badkamer (2.62 x 1.83m) v.v. douche, wastafel en 2e toilet

2e Etage (zolderverdieping):
Overloop, v.v. opstelling CV ketel en berging met de was-apparatuur
Slaapkamer 4 (4.06 x 3.55m) met aan weerszijden bergruimte door de knieschotten

Buiten:
Voortuin (8.10 x 5,50m) met carport en berging v.v. elektra gelegen op het zuidoosten
Achtertuin (11.24 x 5.50m) met overkapping en berging v.v. elektra gelegen op het noordwesten

Kenmerken:
- Betonnen vloeren
- 4 Slaapkamers
- Energielabel C
- Woning met carport op eigen terrein
- CV ketel (Remeha Tzerra) in eigendom, bj. 2018
- Rolluiken voor en achterzijde
- Begane grond incl. keuken en de voorpui gerenoveerd in 2016
- Oplevering kan spoedig, in overleg

De Huizenbemiddelaar is lid VBO (Sinds januari 2025 Vastgoed Nederland)

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.