Woning te koop: Merwehoofd 84 3351NB Papendrecht

Merwehoofd 84

Papendrecht 3351NB

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

Luxe wonen met prachtig uitzicht op het Drierivierenpunt en de historische schil van Dordrecht

In het moderne complex ‘Kempenaar’ bevindt zich dit fraaie appartement op de tweede verdieping, met een schitterend uitzicht op het ‘Drierivierenpunt’. Dit royale appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en twee bergingen. Het balkon op het zuiden biedt volop zon en een panoramisch uitzicht over rivier de ‘Beneden Merwede’. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De ligging is ideaal: direct aan de wandelpromenade, op loopafstand van de Waterbus, diverse horecagelegenheden en winkelcentrum ‘De Meent’.

Centrale entree
De afgesloten entree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie, intercom en postkasten. Vanuit hier zijn de lift en het trappenhuis te bereiken.

Indeling van het appartement
Entree en hal
De ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de berging. De afwerking is stijlvol en praktisch, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Door het hele appartement is vloerverwarming aanwezig voor optimaal wooncomfort.

Toilet
De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is volledig betegeld.

Woonkamer
Via prachtige glazen deuren met hierin op subtiele wijze een kompas geëtst is de royale woonkamer toegankelijk. De omvat maar liefst circa 71 m² (inclusief keuken) en heeft een fantastisch uitzicht over de rivier de ‘Beneden Merwede’ en de skyline van Dordrecht. Via een schuifpui heeft u directe toegang tot het ruime balkon. De indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.

Keuken
De open keuken heeft een moderne, witte keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het spoeleiland met eetbar maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook een gezellige plek om samen te komen.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en dient tevens als extra opbergruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats. De kamer beschikt over een vaste kastenwand met spiegeldeuren en inbouwverlichting. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette afwerking.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met luxe douchepaneel, compleet met regendouche, massagejets, en een handdouche. Verder een wandtoilet, een stijlvol wastafelmeubel en een bijpassende spiegel met ingebouwde verlichting. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Balkon
Het overdekte balkon van circa 10 m² is ideaal gelegen op het zuiden. Hier geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over rivier de ‘Beneden Merwede’, de skyline van Dordrecht en het ‘Drierivierenpunt’.

Parkeerplaats
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, welke eenvoudig toegankelijk is met een afstandsbediening.