Woning te koop: Guido Gezellestraat 43 3351CL Papendrecht

Guido Gezellestraat 43

Papendrecht 3351CL

Verkoopmakelaar

Steef! Makelaars Dam 69
Alblasserdam 2951GA

078-6991344
info@steef.nl
www.steef.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Wegens grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen! Laat gerust je gegevens achter en wij noteren je op de geïnteresseerdenlijst.

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt? Dan is deze keurig afgewerkte woning precies wat je zoekt! Met splinternieuwe kunststof kozijnen (nog maar een paar weken oud), een energielabel A én maar liefst 12 zonnepanelen, koop je hier een huis dat volledig up-to-date is. Bij binnenkomst word je direct verrast door de nette hal, afgewerkt met stijlvolle spotjes en lambrisering. De toiletruimte is keurig en voorzien van een moderne houtlook vloertegel. De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met strakke gestuukte wanden, mooie spotjes en een extra inbouwkast. Dankzij de grote pui aan de achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval. De nette hoekkeuken heeft een lichte uitstraling en een directe deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een houtlook vloertegel, een stijlvolle waskom en een inloopdouche met een handig nisje voor shampoo en andere benodigdheden. De ouderslaapkamer is ruim, beschikt over een inbouwkast en een grote raampartij met horren. Ook de tweede slaapkamer is royaal en voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is een prima extra kamer, ideaal als werk- of kinderkamer. Dankzij de nieuwe kunststof kozijnen heb je hier nauwelijks onderhoud. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte! De overloop is verrassend ruim door de nokverhoging en beschikt over handige opbergschotten. Hier vind je ook de Cv-ketel uit 2023, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is een echte eyecatcher: heerlijk ruim, veel lichtinval, sfeervolle balken aan het plafond en genoeg ruimte voor een kledingkast. Buiten is het ook genieten. De voortuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd met sierbestrating, tuinborders en prachtige hortensia’s en leilindes. De geheel vernieuwde kunststof pui en voordeur dragen bij aan het complete plaatje. De achtertuin ligt op het noordoosten en is heerlijk ruim. Er is een kleine overkapping voor een brommer en een nette schuur met gepotdekselde afwerking en elektra. Kortom, een woning waar je zo in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige, instapklare woning!

Indeling
Entree: Nette en sfeervolle hal met stijlvolle lambrisering en spotjes. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt de hal doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte met een moderne en verzorgde uitstraling. De vloer is afgewerkt met een nette houtlook vloertegel. De wanden zijn strak gestuukt en inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting. Verder is de toiletruimte voorzien van een staand closet en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime en keurig afgewerkte doorzonwoonkamer met een fijne lichtinval. De mooie inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een grote pui, waardoor de woonkamer extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. Een fijne en lichte leefruimte om van te genieten! De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Moderne hoekkeuken, praktisch en stijlvol ingericht. Voorzien van een oven/magnetroncombinatie, een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een vaatwasser voor optimaal gemak. De keuken heeft leuke frontjes met subtiele handgrepen en een sfeervol houtlook aanrechtblad, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Een fijne plek om te koken! De deur naar de tuin zorgt voor directe toegang naar buiten. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, tegelwanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van horren, ideaal voor de zomer. Alles is net nieuw en in uitstekende staat. De kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nieuwe kozijnen (in gehele woning) zijn van kunststof, wat zorgt voor minimaal onderhoud. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, behangwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Ook een ruime kamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een bed, kledingkast en andere meubels. Perfect als kinderkamer! De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 is ook een prima kamertje, gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is iets kleiner dan de andere kamers, maar er is slim gebruik gemaakt van de ruimte door een hoogslaper. Zo ontstaat er extra speelruimte bijvoorbeeld. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Keurige, nette badkamer met een stijlvolle houtlook tegelvloer. Voorzien van een elegante waskom en een ruime inloopdouche. Daarnaast een handig nisje voor shampoo en andere benodigdheden. Ook is de badkamer voorzien van inbouwspots, een design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop: De overloop op de tweede verdieping is ruim en profiteert van een nokverhoging, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Er zijn schotten voor het opbergen van spullen. De Cv-ketel bevindt zich hier en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4: Een hele ruime slaapkamer in de nokverhoging, met schotten voor extra opbergruimte en leuke balken in het plafond. Een toffe tienerkamer waar je makkelijk een hoge kast kunt plaatsen. De nette afwerking door de gehele woning is duidelijk zichtbaar en maakt het geheel compleet. Hier kun je echt zo je verhuisdozen uitpakken en genieten van de ruimte!

Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4.30 x 5.95) met mooie hortensia’s en leilindes. De tuin is netjes onderhouden en een geheel nieuwe kunststof pui, inclusief een vernieuwde voordeur zorgt voor een uitnodigend aanzicht. De tuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal om een bankje neer te zetten en te genieten op zonnige dagen.

Achtertuin: Ruime, keurig onderhouden achtertuin (afm. ca. 10.70 x 5.95) gelegen op het noordwesten, met een kleine overkapping voor bijvoorbeeld de brommer. De tuin is voorzien van een wateraansluiting, sierbestrating en mooie tuinborders. Er is genoeg ruimte om verschillende zitjes te creëren. De tuin is achterom te bereiken en de gepotdekselde schuur voegt extra sfeer toe aan het geheel.

Schuur: De stenen schuur is gepotdekseld en voorzien van elektra, wat het mogelijk maakt om apparaten aan te sluiten. De ruimte is handig voor je tuinkussens of tuingereedschap.

Bijzonderheden
De Guido Gezellestraat ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder. Op loopafstand vind je supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta je zo in het centrum van Papendrecht, waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of genieten van andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met bushaltes in de buurt. Westpolder biedt daarnaast allerlei faciliteiten, zoals scholen, sportverenigingen en parken, wat deze wijk een fijne plek maakt om te wonen voor jong en oud!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1968
Verwarming: Intergas Cv-ketel (2023)
Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2023)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen (2024)
Zonnepanelen: 12 stuks