Woning te koop: Slobbengorsweg 110 3351LH Papendrecht

Slobbengorsweg 110

Papendrecht 3351LH

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

In het moderne appartementencomplex De Keulenaar, vlakbij het water van rivier de Beneden Merwede, ligt dit royale 3-kamerappartement met een nette afwerking en een fantastisch vrij uitzicht over het groene Sportpark Slobbengors en richting het Drierivierenpunt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het balkon op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Bovendien heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. De ligging op ‘het Eiland’ biedt het beste van beide werelden: rust en ruimte, terwijl het centrum van Papendrecht, horecagelegenheden en de halte van de Waterbus zich op loopafstand bevinden.

De afgesloten entree van het complex is voorzien van een intercom- en videofooninstallatie en geeft toegang tot de parkeergarage en de berging. Beide zijn bereikbaar via de lift en het trappenhuis. De parkeergarage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare deur en een aparte loopdeur vanaf de straat. De berging meet 3.50 x 2.95 en is voorzien van elektra. Als duurzame toevoeging zijn er 27 zonnepanelen op het dak van het complex, waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de verlichting van de hallen, keldergangen en trappenhuizen.

Het appartement bevindt zich op de vijfde etage en heeft een praktische en ruimtelijke indeling. De entree leidt naar de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De meterkast bevindt zich op de verdiepingshal samen met een ingebouwde kast als extra bergruimte.

De woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht over het groen van het sportpark en het Drierivierenpunt. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het balkon, waar u in de namiddag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een balkonkast, buitenverlichting en zonwering.

De open keuken (Tieleman) is uitgevoerd met gebroken witte keukenkastjes en een zwart/grijs gemêleerd werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Beide kamers bieden een vrij uitzicht over de achtergelegen wijk.

De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is volledig betegeld met antracietkleurige vloertegels en gebroken witte wandtegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een extra opbergmeubel, een toilet en een designradiator.

De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). Er wordt jaarlijks een algemene ledenvergadering (ALV) georganiseerd en er is een adequaat meerjarig onderhoudsplan (MJOP) opgesteld. De financiële reserves zijn goed afgestemd op toekomstige uitgaven.