Woning te koop: Breugelweg 161 3900 Pelt Pelt

Breugelweg 161 3900 Pelt

Pelt

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 13

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DEZE UNIEKE KARAKTERVOLLE HOEVE MET STAL EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP 1HA34A44CA TE PELT WORDT U DOOR N78 VASTGOED EN NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

UNIEKE KARAKTERVOLLE HOEVE MET STAL EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP 1HA34A44CA TE PELT.

TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen in de nabijheid van het centrum van Pelt.
- Omliggende gemeenten vlot bereikbaar: Hamont-Achel, Bocholt, Peer, Hechtel,...
- Ligging nabij Noord Zuidverbinding (N74/N69) Hasselt-Eindhoven
- Veel privacy: geen directe buren.
- EPC B: energiezuinig pand.
- Elektriciteit is conform.
- Vloerverwarming op de meeste plaatsen op het gelijkvloers.
- Ideale levensloopwoning: slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers.
- Carport met plaats voor 2 auto's.
- Stal / schuur aanwezig : ideaal voor paardenliefhebbers. (manège aan de overkant, paardenklinkiek op korte afstand,...)

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (3,87m x 2,44m = 9,44m²): oorspronkelijke kelder.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((4,28m x 1,78m) + (2,08m x 0,66m) = 8,99m²): inbouwkasten, installatie zonnepanelen, blauwe steen.
- Woonkamer (6,99m x 6,94m = 48,51m²): houtkachel, houten plafond, bureaugedeelte in de woonkamer op +0,5 stock (toegang tot kelder, eiken parket), blauwe steen.
- Keuken (6,86m x 3,40m = 23,32m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, lades, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, houtkachel, meterkast in inbouwkast, blauwe steen.
- Toilet (1,28m x 1,46m = 1,87m²): hangtoilet, wastafel, blauwe steen.
- Berging (4,24m x 2,89m = 12,25m²): mogelijk ook in te richten als bureau, laminaat.
- Wasplaats (2,93m x 1,33m = 3,90m²): blauwe steen.
- Sas (1,82m x 1,28m = 2,33m²): inbouwkasten, blauwe steen.
- Badkamer (2,76m x 2,93m = 8,09m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,78m x 4,22m = 15,95m²): inbouwkasten, laminaat.

VERDIEPING +01
- Slaapkamer 2 (3,40m x 2,90m = 9,86m²): inbouwkasten, aansluiting internet, parket.
- Slaapkamer 3 (4,27m x 2,94m = 12,55m²): parket.
- Slaapkamer 4 (3,74m x 2,88m = 10,77m²): gasketel achter inbouwkast, TV-aansluiting, parket.

EXTERIEUR
- Oprit in kiezel + gebakken klinkers.
- Schuur/ stal (vergund als paardenstal): poort (3,17m x 2,90m), houten poort achtergevel (2,20m x 2,30m), houtkachel, grondwaterpomp voor tuinberging, computergestuurd beregeningssysteem aanwezig, 1/2 deel = zolder.
- Afdak (woning) (2,94m x 4,69m = 13,79m²).

ZONNEPANELEN
- 42 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 13-12-2011.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 270 euro (tot 2031).
- Raming jaarlijkse kWh: 7770 kWh.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. of info@N78vastgoed.be.