Woning te koop: Vaartstraat 19 4553AN Philippine

Vaartstraat 19

Philippine 4553AN

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Vaartstraat 19 in Philippine.

Zoekt u een keurige geschakelde woning op een uniek plekje in Oud-Philippine? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze ruime woning met achtertuin en stenen berging is gelegen op 238 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens.

Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte!

+ veel ruimte
+ moderne keuken
+ moderne badkamer
+ 5 slaapkamers
+ nieuw dak
+ kunststof kozijnen
+ HR ++ glas
+ centraal gelegen
* dichtbij alle voorzieningen

Begane grond
Entree:
Via de voordeur komt u in de hal.

Hal:
In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast en trap naar 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een trapkast. Aan de voorzijde kijkt u uit over de knusse Vaartstraat. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken:
De ruime leefkeuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel en tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur: Gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken met tegelvloer bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer.

Badkamer:
De moderne badkamer met tegelvloer is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van rolluiken
* grote aanbouw
* lichtkoepel in de aanbouw
* openslaande tuindeuren
* moderne keuken
* moderne badkamer
* meterkast 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
* cv Remeha (2014)
* wasmachine aansluiting
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers op de 1e verdieping en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met een laminaatvloer en één met een parketvloer. De voor- en achterkamer zijn ruim en beschikken over een rolluik en vliegenhorren.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een parketvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++glas
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* grotendeels voorzien van rolluiken
* grotendeels voorzien van vliegenhorren

2e verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn ruim en door de Mansarde kap blijft er veel vloerruimte onder de kap over. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de dakramen
* volledig voorzien van HR +++ glas m.u.v. de dakramen
* voorzien van draai/kiepramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* voorzien van dakisolatie
* voorzien van een nieuw dak

Tuin
De tuin bestaat uit twee delen en is gelegen op het zuidoosten en heeft een ruime berging en een vrij achterom. het 2e deel wordt momenteel gebruikt als moestuin.

U kunt dus heerlijk genieten van de zon maar ook heerlijk tuinieren!

* vrij achterom
* ruime berging
* zonnige tuin
* veel privacy

Berging:
De stenen berging in de achtertuin biedt bijzonder veel bergruimte. De berging is voorzien van elektriciteit, wateraansluiting en een zoldertje.

Afmeting: 5,65 m x 2,37 m
Oppervlakte: 13,4 m²

Bijzonderheden:
Deze woning ligt in oud Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar