Woning te koop: Langestraat 8 4693BT Poortvliet

Langestraat 8

Poortvliet 4693BT

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Kom kijken en laat je verrassen door deze leuke vrijstaande woning met zeer royale tuin en GARAGE! Je stapt binnen in de ruime hal en loopt eenvoudig door naar de lichte en riante 'doorzon' woonkamer met open keuken. Er is een handige bijkeuken met badkamer op de begane grond en er zijn 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De grote tuin maakt het plaatje compleet, want zoveel ruimte is toch wel uniek in het centrum, zeker in combinatie met een eigen garage! Met genoeg ruimte om ontspannen, spelen of tuinieren heeft de tuin voor iedereen wat te bieden! Ook vind je in de tuin een houten berging met gezellige overkapping. Door de 18 zonnepanelen en grotendeels dubbele beglazing heeft de woning label D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden). We nodigen je graag uit voor een bezichtiging en kom ontdekken wat deze woning te bieden heeft!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, PV-groep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Riante 'doorzon' woonkamer met elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde en een ruime doorloop naar de open keuken.

Open keuken:
De keuken heeft een eenvoudige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisieruimte met de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2022) en de bijkeuken.

Bijkeuken:
Betegelde bijkeuken met achterdeur en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, mechanische ventilatie, designradiator en klapraam.

1e verdieping:
Overloop met dakvenster, schuifwandkast en toegang tot 3 slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast, inbouwspots, rolluik en een mooi uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de zijkant en heeft een dakvenster en inbouwspots. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft net als de ouderslaapkamer een ruime vaste kast, rolluik en inbouwspots.

Achtertuin:
De zeer royale achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een gazon, houten berging met 6 zonnepanelen, elektra en overkapping, buitenkraan en een achterom.

Garage:
Vanuit de achtertuin is deze praktische garage met elektra, ruime vliering, kanteldeur en 12 zonnepanelen bereikbaar. Ideaal voor het stallen van de auto, motor en fietsen of om lekker te kunnen klussen.

Algemeen:
- Ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
- GARAGE (met vliering) achter de woning;
- Zeer diepe achtertuin;
- 18 zonnepanelen;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Centrale ligging met buurtsuper, natuur en uitvalswegen op korte afstand van de woning;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.