Woning te koop: Moleneind 138 4841LR Prinsenbeek

Moleneind 138

Prinsenbeek 4841LR

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 195 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Jonge bouw, ruim perceel, tuin op het zuiden, 195 m2 woonplezier, vrijstaand, goede indeling, geheel geïsoleerd en 5 grote slaapkamers.

Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze fijne woning.
Kom snel kijken, laat je verrassen en voel je thuis!

Op de begane grond tref je onder andere een fijne en speels ingedeelde woonkamer, een royale open keuken, bijkeuken en garage met bergzolder.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De tweede verdieping biedt 2 slaapkamers en veel bergruimte.

Deze ruime woning op een perceel van 604 m2 is gebouwd in 1998 en is gelegen op een gewilde locatie.

Je treft het Liesbos op loopafstand, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. De uitvalswegen en het station Prinsenbeek-Breda bereik je binnen enkele minuten rijden.

Indeling

Begane grond:

De hal met plavuizen biedt toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, trapopgang en de woonkamer.

De ruime en speels ingedeelde woonkamer biedt een plavuizenvloer, stucwanden en spuitwerkplafond.
Door de grote en vele raampartijen, de schuifpuien aan de achterzijde en de leuke indeling tref je hier een sfeervolle ruimte om te verblijven.
Het goede zicht op de tuin zorgt ervoor dat je al snel kunt genieten van het buitenleven.

De ruime keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
Volop werkruimte en direct contact met de woonkamer zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt kokkerellen en in contact blijft met het gezin of de visite.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze is betegeld en hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur, uitstortgoot en toegang tot de garage en de tuin.

De inpandige garage is voorzien van een betonnen vloer, elektrische deur, loopdeur en je vindt hier de opstelling van de cv (Vaillant, bouwjaar circa 2014).
Een vlizo-trap leid je naar de bergzolder.

De ruime tuin is gelegen op het zuiden waardoor je al snel en lang kunt genieten van het buitenleven. Je vindt er gazon, terras en een berging.
Door het vele groen in de directe omgeving met mooie grote bomen ervaar je veel rust en privacy.

Aan de voorzijde zorgt de grote voortuin voor een vriendelijke beeld. Met gemak parkeer je meerdere auto’s op de oprit.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers, badkamer, bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, douche, wastafelmeubel en een hangcloset.

Tweede verdieping:

De praktische tweede verdieping biedt 2 slaapkamers met bergruimte en dakramen.
Tevens tref je op deze verdieping een wateraansluiting en afvoer en een verdeler van de meterkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1998 ;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Energielabel A;
- 5 slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Betonnen vloeren;
- Tuin op het zuiden;
- Voorzien van alarmsysteem;
- Bijkeuken;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Een sfeervolle, ruime en jonge woning met een goede en speelse indeling!

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.