Markt 21A

Wat een unieke kans: instapklaar, 3 slaapkamers, royale woonkamer met luxe open keuken, stoere badkamer en gemeenschappelijk gebruik van een heerlijke tuin.
Comfort, trendy afwerking en een toplocatie komen hier samen.

Je vindt dit appartement met maar liefst circa 115 m2 in het centrum. Omgeven door vele voorzieningen en gezelligheid kun je hier je eigen thuis creëren.

Een lichte, ruime woonkamer met volop plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel biedt tezamen met de open keuken met eiland en de vele raampartijen een aangename ruimte om te vertoeven.
De stoere badkamer en de 3 mooie slaapkamers maken het plaatje compleet.

Op loopafstand vind je de markt met alle winkels eromheen, het station Prinsenbeek-Breda en volop sportfaciliteiten.
Met 15 minuten fietsen bereik je het centrum van de bruisende stad Breda en de uitvalswegen tref je om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke entree leidt een mooie trap naar de verdieping.

Lopend langs het pand wordt je aangenaam verrast door de grote en zonnige achtertuin. Deze is voor gemeenschappelijk gebruik voor de appartement 21A en 21B.
Door de ligging naar het westen kun je hier veel uren genieten van het buitenleven.
De eigen berging biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen, tuingereedschap e.d.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je de technische ruimte en de hal.
De hal leidt naar 3 slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer met open keuken.

De mooie en lichte woonkamer biedt een pvc-vloer, stucwanden, stucplafond en een
vlizo-trap leidt naar een bergzolder. De vele en grote ramen aan de voorzijde zorgen voor fijne lichtinval en goed zicht op de leuke en levendige omgeving.

De toffe en lichte open keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven,
vaatwasser, koel/vrieskast, eiland en diverse kasten.
Een heerlijke keuken waar je genoeg ruimte treft om heerlijk te koken en toch in contact te blijven met de visite.

De slaapkamers tref je aan de achterzijde. Deze zijn mooi afgewerkt met een pvc-vloer, stucwanden en stucplafond.

De ruime en stoere badkamer biedt een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Je vindt hier toegang tot de wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur.

Het separate toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Bergzolder:

Een vlizo-trap leidt je naar een praktische bergzolder.

Parkeergelegenheid:

In de direct omgeving vind je volop en gratis parkeergelegenheid.

Berging/fietsenstalling:

De afsluitbare berging is gelegen in de achtertuin.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- in 2017/2018 geheel verbouwd met degelijke materialen waardoor je een nieuw
appartement treft;
- 115 m2 woonplezier;
- geheel voorzien van HR++ beglazing deels in houten en deels in kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water geschiedt middels gasgestookte CV(Nefit, bouwjaar 2019);
- de servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen circa € 100,- per
maand, dit omvat o.a de opstalverzekering en reservering groot onderhoud;
- gelegen in het centrum;
- rondom het complex zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden en laadpalen voor het
laden van een elektrische auto aanwezig;
- toplocatie nabij voorzieningen.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.