Woning te koop: Groenstraat 16A 4841BD Prinsenbeek

Groenstraat 16A

Prinsenbeek 4841BD

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Zoek jij een unieke kans, ben je een handige starter of senior en wil je graag in het centrum wonen?

Kom dan snel kijken naar de mogelijkheden die je vindt bij dit tot woonruimte om te bouwen appartement gelegen op de begane grond.

De ruimte is in gebruik geweest voor commerciële doeleinden maar mag worden omgebouwd tot wonen.

Met zijn circa 105 m2 een heerlijk aantal m2 om hier jouw paleisje te creëren.

Op loopafstand vind je de markt met alle winkels eromheen, het station Prinsenbeek-Breda en volop sportfaciliteiten.
Met 15 minuten fietsen bereik je het centrum van de bruisende stad Breda en de uitvalswegen tref je om de hoek.
Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Kom kijken en creëer hier je eigen indeling met bijvoorbeeld een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer met badkamer en-suite.
Een impressie van mogelijke indelingen vind je bij de presentatie.

Bouwjaar 1990, inhoud circa 315 m3, woonoppervlakte circa 105 m2.

Het object is nu voorzien van vinyl, behangen wanden, systeemplafond, meterkast, toilet en pantry.

Bijzonderheden:
- maandelijkse bijdrage aan VVE bedraagt circa € 70,- per maand en omvat opstalverzekering, glasverzekering,
schilderwerk en reservering groot onderhoud;
- verwarming geschiedt middels Cv ketel, bouwjaar 2007;
- energielabel A;
- ligging in het centrum met voldoende parkeerplaatsen;
- verkoper kan desgewenst de verbouwing in overleg met koper uitvoeren en vooraf financieren;
- men kan desgewenst een parkeerplaats kopen of huren op het achtergelgen terrein.