Woning te koop: Gasinjetstraat 64 1442WP Purmerend

Gasinjetstraat 64

Purmerend 1442WP

Verkoopmakelaar

Van Tongeren Makelaardij Lamoenstraat 109
Purmerend 1446SX

0299-772750
info@vantongerenmakelaardij.nl
www.vantongerenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 december 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een kant en klare gezinswoning in een rustige groene en knusse buurt uit de sfeervolle 60-er jaren met diverse voorzieningen nabij het centrum? Kom dan zéker eens kijken op de Gasinjetstraat 64.
Deze zeer verzorgde eengezinswoning met een woonoppervlakte van bijna 92 m² woonruimte (inclusief inpandige ruimte van 18m²) is gelegen in de Overwhere-Zuid, is op alle punten verbeterd en gerenoveerd en heeft onder meer een nieuw aangelegde voor- en achtertuin.
De binnenstad van Purmerend met vele horeca voorzieningen aan de Koemarkt is op geringe loopafstand en het woonhuis ligt nabij het Wormerplein voor de dagelijkse boodschappen alsmede een oecumenische basisschool aan de overzijde. Met het openbaar vervoer bent u binnen 30 minuten in Amsterdam (want het treinstation ligt 'om de hoek') en met de auto via de A7 of Jaagweg zelfs in 20 minuten.

Indeling
Entree/hal met vernieuwde meterkast gevolgd door de trapopgang met kast en een vernieuwde toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein. Vervolgens een ruime en lichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken uitgevoerd met een heus kookeiland. Deze lichte keuken bevat een 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, koel/vrieskast, combimagnetron en vaatwasser.
Middels een tweetal deuren is de achtertuin zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken welke tuin onderhoudsarm te noemen is door de nieuwe bestrating.

Eerste verdieping
Overloop die al vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en daarnaast bevindt zich de waskamer met wasmachine- en drogeraansluitingen. Aan de achterzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer en via deuren is het balkon te bereiken. De prachtige badkamer die aan de achterzijde is gelegen heeft een inloopdouche met dubbel garnituur , wandcloset en een wastafelmeubel, wederom dubbel uitgevoerd.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de zeer ruime derde slaapkamer welke extra is vergroot door twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Balkon
Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de grote slaapkamer en is op het zuiden gesitueerd.

Tuin
In de achtertuin welke zich pal op het zuiden bevindt staat de vrijstaande stenen berging met betonvloer van 7 m² alsmede een heerlijke houten veranda van maar liefst bijna 11m². Voor extra comfort is de tuin voorzien van een breed zonnescherm, zodat je op warme zomerdagen altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Beide tuinen zijn overigens ruim van opzet en recent nieuw aangelegd.

Bijzonderheden
- 1958 oorspronkelijk bouwjaar (doch inmiddels voorzien van volledige isolatie, kunststof ramen, deuren en kozijnen)
- 2018 keuken, sanitair, elektra, radiatoren, leidingen, stucwerk, aanleg achtertuin
- 2019 tweetal dakkapellen en houten veranda/overkapping
- 2020 pvc en laminaat vloeren en aanleg voortuin
- 2022 aangesloten op duurzame stadsverwarming
- 2024 energielabel B

- Woonoppervlakte: 74 m² (volgens NEN2580) dus exclusief 2e verdieping
- Inhoud: 318 m³
- Perceel 151 m² eigen grond
- 3 ruime slaapkamers (10,5 -12,5 en 14m²)
- badkamer én wasruimte

- Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig. Werkelijk om zó te betrekken!