Woning te koop: Tjalkstraat 70 1443JL Purmerend

Tjalkstraat 70

Purmerend 1443JL

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Tjalkstraat 70 Purmerend

Welkom in deze goed onderhouden eengezinswoning van 106 m2 aan de Tjalkstraat 70!
Deze woning heeft een ruime indeling, veel lichtinval en moderne voorzieningen zoals 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping, is dit een ideale plek voor gezinnen en starters.

Wil jij deze woning graag zien? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiging.

Omgeving
Deze woning is gelegen in de Wheermolen, een rustige en kindvriendelijke buurt, waar wonen en leven samenkomen in een prettige balans. De wijk staat bekend om haar groene karakter, goed onderhouden straten en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand.

Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen zijn dichtbij, wat deze buurt zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Bushaltes en een treinstation zijn binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst tref je een lichte entree met toegang tot de ruime woonkamer.
De open keuken is modern en voorzien van alle gemakken. Deze beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dit alles afgewerkt met een mooi granieten werkblad. Vanuit de woonkamer stap je direct de ruime tuin in, die is voorzien van een prachtige serre, perfect om het hele jaar door van te genieten. De benedenverdieping heeft een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Eerste verdieping
Wanneer je via de recent gerenoveerde trap naar boven loopt tref je drie ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat. De nette, betegelde badkamer is compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd en is er een mooie 4e kamer gemaakt. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Tuin
De zeer ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en hier kan je volop van de zon genieten. De tuin is naast ruim, ook zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras waar je heerlijk kunt zitten en ruimte genoeg hebt voor een loungehoek of speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een riante schuur en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
• vraagprijs € 425.000 k.k.
• woonoppervlakte 106 m2 en inhoud 369 m3 volgens NEN2580 meting
• 4 slaapkamers
• energielabel C
• ruime serre
• ruime kamer op de 2de verdieping
• woning is voorzien van 9 zonnepanelen
• nette keuken en badkamer
• kunststof kozijnen met HR++ beglazing