Hazelaarstraat 22

Laat u verrassen door deze ruime half vrijstaande woning aan de Hazelaarstraat 22 in Puttershoek! Met een woonoppervlakte van 109 m² en een ligging vlakbij het centrum, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Perfect voor wie graag dichtbij alle voorzieningen wil wonen in een gezellige buurt!

KENMERKEN
- Ca. 109 m² aan woonoppervlakte, ca. 460 m² perceeloppervlakte;
- Inpandige bergruimte/garage van ca. 22m²;
- Bouwjaar 1970;
- Nefit Cv-ketel uit 2023;
- 4 slaapkamers;
- Rolluiken op de begane grond;
- Toegankelijk voor ouderen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Oplevering in overleg;

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. De entree/hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer, de badkamer en twee slaapkamers, allemaal op de begane grond. De woonkamer is een sfeervolle plek met een openhaard, perfect voor een zit- en eethoek. Aansluitend vindt u de keuken in L-opstelling, compleet met oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier stapt u zo de tuin in!
De twee slaapkamers op de begane grond bieden volop mogelijkheden. Momenteel zijn ze ingericht als hobbykamer en slaapkamer, beide voorzien van rolluiken voor extra comfort. Via de slaapkamer heeft u zelfs nog de mogelijkheid om de tuin te betreden.

De badkamer is tijdloos ingericht met donkere en witte tegels. De ruimte beschikt over een ruim ligbad, douche, toilet, wastafel én vloerverwarming voor extra luxe.

Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn lekker licht dankzij de Velux dakramen en zijn voorzien van radiatoren. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft zelfs een eigen wastafel, ideaal om rustig u klaar te maken voor de dag zonder gestoei bij de badkamer. Daarnaast zorgen de knieschotten in beide kamers voor praktische opbergruimte, waardoor alles netjes opgeborgen kan worden!

Tuin
De tuin biedt een waanzinnige ruimte, vanwege het grote perceeloppervlakte van ca. 460 m². Hier is volop ruimte voor uw groene vingers en al uw buitenplannen. Onder de sfeervolle overkapping kunt u heerlijk ontspannen. Via de houten poort loopt u gemakkelijk van de voortuin naar de achtertuin. Daarnaast heeft u toegang tot de garage. Deze is uitgerust met een garagedeur en wasmachineaansluiting.

ALGEMEEN
De woning ligt nabij het centrum van Puttershoek. Puttershoek is een gezellig dorp dat het beste van twee werelden biedt: u woont er rustig en landelijk in het groen terwijl de bruisende randstad dichtbij is. Gelegen aan de oevers van de Oude Maas vindt u een harmonieuze mix van rustiek dorpsleven en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel rust als comfort biedt. Het centrum beschikt over diverse voorzieningen. Denk supermarkten, drogisterijen, kappers, cafés, bakkers, et cetera.