Woning te koop: Ons Genoegen 1 3297CM Puttershoek

Ons Genoegen 1

Puttershoek 3297CM

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Starten, doorstromen of gewoon heerlijk wonen? Dat doe je op Ons Genoegen 1!
Welkom bij deze moderne, instapklare eindwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Puttershoek. Deze woning uit 2019 heeft een woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over een zolder, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een badkamer, keuken en woonkamer. Het perceel van 82 m² biedt een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met energielabel A is dit huis de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Trek je klusbroek maar niet aan: je kunt direct genieten van deze fijne woning!

Omgeving
De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor zowel de stad als het omliggende groen binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Perceeloppervlakte: 82 m²
- Energielabel: A
- Instapklaar en snel beschikbaar
- Optie tot creëren van een derde en vierde slaapkamer
- Indeling van de woning

Begane grond
De begane grond is ingericht met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combi-stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Het werkblad onder het raam (met rolluik) biedt extra daglicht en werkruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en vloerverwarming, voor optimaal comfort. De wanden zijn strak en neutraal afgewerkt met renovliesbehang.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer is vergroot door het samenvoegen van een voormalige werkkamer, waardoor er extra veel ruimte is ontstaan. Rolluiken zorgen op deze verdieping voor privacy en een goede nachtrust.

Tweede verdieping
De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als sportschool, maar biedt talloze mogelijkheden. Deze grote, open ruimte beschikt over een C.V.- en wasmachineopstelling. Door het plaatsen van knieschotten kun je eenvoudig extra bergruimte creëren. Daarnaast is het mogelijk om hier een derde of zelfs vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, zodat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor een terras en beplanting. De berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je eenvoudig op de openbare weg aan de voorzijde.

Dit is precies wat je zoekt om zorgeloos en comfortabel te wonen!