Woning te koop: Prinsenlaan 74 Ravels

Prinsenlaan 74

Ravels

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 301 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Prachtige villa gelegen in Weelde waar u geniet van ruimte en privacy op een perceel van 1.882m².
Deze eigendom biedt 4/5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, 1 badkamer en mogelijkheid tot 2e badkamer op de begane grond, een kantoorruimte, televisie kamer en inpandige garage.

Gelijkvloers:
Ruime entree met trapopgang, vestiaire en ruim, volledig vernieuwd, gastentoilet.
In de lichtrijke woonkamer met travertin natuursteen en een Bellfire gashaard is het heerlijk vertoeven.
U behoudt het contact met het buitenleven langs alle zijden door de vele ramen.
Een ruime zithoek bij de televisie en gashaard aan de voorzijde en een eetkamer die centraal in de woonkamer is gelegen met makkelijke toegang naar het terras.
Bij mooi weer zet u de brede tuindeur open en loopt u zo het terras op en trekt u de prachtige tuin tot binnen.
De ramen zijn allen voorzien van elektrische rolluiken.

De luxueuze semi-open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
U behoudt hier het contact met uw gasten of familie wanneer u kookt.

Via de gang zijn verder te bereiken, het kantoor aan de straatzijde, televisiekamer met-ensuite de koelruimte voor wijnen ( makkelijk om te vormen tot een badkamer) en de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Een ruime verloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers.
Allen voorzien van horren en rolluiken.
De master-bedroom is ingericht met een maatwerk kastenwand en zeer ruime dressing.
De badkamer werd reeds vernieuwd en is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met maatwerk kasten.
Er is een apart toilet op de gang.

Verder op de verdieping nog een extra bergkamer waar u handig kan opbergen.
De zolderverdieping is makkelijk bereikbaar met een vlizotrap en is ruim plaats voor extra berging;

Bijgebouwen:
In het tuinhuisje bergt u makkelijk tuingereedschap en fietsen op.

Buitengebeuren:
De privacy biedende tuin, die volledig onder architectuur werd aangelegd, is georiënteerd op het zuidoosten en heeft verschillende terrassen waardoor het op alle momenten in de dag heerlijk vertoeven is.
De waterpartijen zijn onderhoudsvriendelijk en geven een heerlijk rustig gevoel.

De voorkant is makkelijk bereikbaar en er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, zowel vooraan als zijdelings.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels gemoderniseerd
- Uitstekende staat van onderhoud; instapklaar
- Ligging in een bosrijk gebied nabij de Nederlandse grens
- Gunstige EPC - Geheel dubbele beglazing – Rolluiken

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4579