Heidestraat 42 3621 Lanaken

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DEZE CHARMANTE WONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 7 ARE TE REKEM WORDT U DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

We vinden deze woning terug in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Dit op een boogscheut van het historisch dorpje Oud-Rekem, het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal. Deze locatie geniet tevens van een goede bereikbaarheid met de E314.

INDELING:

Bij binnenkomt via de inkomhal betreedt men de woonkamer, voorzien van een schouwkanaal. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en vervolgens de keuken. De keuken is ruim en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te renoveren. Vanuit de keuken betreedt men de veranda, dewelke op zijn beurt toegang verleent naar buiten.
Op het gelijkvloers vinden we bovendien de badkamer terug, dewelke momenteel ingericht is met een wastafel, ligbad, douche en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruimte slaapkamers met een oppervlakte van +/- 20 en 23 m².

De woning beschikt bovendien over een zolder, bereikbaar via een vlizotrap en een kelderruimte, ideaal als opslag of hobbyruimte

Buiten vinden we een ruime tuin, volledig omheind en voorzien van een terras en veel groen. Er zijn meerdere praktische tuinhuisjes voor extra opbergruimte en een carport voor het parkeren van een wagen.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een centrale locatie te Rekem !
+ Mooi perceel van 6a 91ca !
+ Omheinde tuin met carport !
+ Praktische kelder !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wens !

Adres: Heidestraat 42 Lanaken
Referentie: TK359
Vraagprijs: € 199.000
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 691 m²
Bewoonbare opp.: 147 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1936
Renovatiejaar: 1974
Algemene staat: Te renoveren
Indeling
Slaapkamers: 2
Badkamers: Ja
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Veranda: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Types: Carport
Parking: Ja
Comfort
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Beglazing: Enkel
Elektriciteit: Niet conform
Verwarming: Stookolie
Rolluiken: Ja - 2 stuks
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: € 374
Kadastrale benaming: Afd 3 Sectie A
Kadastrale Nummers: 526W P0000
Kadastrale Oppervlakte: 691 m²
Informatieplicht
EPC Index: 843,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed