Woning te koop: Lokbossen 50 5541TL Reusel

Lokbossen 50

Reusel 5541TL

Verkoopmakelaar

Revast Makelaardij Hof 35
Bergeijk 5571CD

0497-229030
info@revastmakelaardij.nl
www.revastmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 augustus 2024

Omschrijving

Op zoek naar een ideale starterswoning gelegen op een rustige locatie in Reusel? Dan kan deze leuke twee kapper aan de Lokbossen 50 zeker iets voor jou zijn! Deze woning is in 2017 onder handen genomen en daarmee is de eerste verdieping modern en direct te betrekken. De begane grond heeft nog wat liefde nodig maar kun je dan geheel op eigen wijze inrichten! Verder beschikt de woning over een royale oprit met multifunctionele garage, een privacy biedende groene achtertuin en heerlijke overkapping voor de zomeravondjes! Kortom, wie gaat deze kans pakken?

Indeling
Entree
Middels een looppad bereik je de voordeur van de woning. Liever achterom? Aan het einde van de oprit zit een poort met toegang tot de achtertuin en woning. De hal beschikt over een garderobenis en een meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en bereik je middels vaste trap de eerste verdieping.

Keuken
De keuken in wandopstelling is voorzien van neutrale kleurtinten en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. De keuken is prima qua opzet en geeft genoeg ruimte aan een eettafel of grote kast. Vanuit de keuken krijg je toegang tot een praktische kelderkast, bijkeuken en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijke knusse doorzonkamer en is afgewerkt met een fraaie houtenvloer, de wanden zijn deels gestuukte en het plafond is afgewerkt met strak stucwerk en voorzien van sierlijsten en ornamenten. Momenteel wordt de voorzijde in gebruik genomen als gezellige zithoek en zit de eethoek aan de achterzijde met fraai uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken zit aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en wordt tevens als achterom gebruikt. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed maar biedt daarnaast genoeg ruimte voor een extra vriezer/koelkast. Daarnaast beschikt de bijkeuken nog over een toiletruimte v.v. closet en wordt de voormalige badkamer in gebruik genomen als bergruimte. De wasbak met mengkraan en aansluitingen voor de douche zijn nog aanwezig.

Eerste verdieping
Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar de bergzolder. De eerste verdieping is nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en MDF plafonds.

Slaapkamers
Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan de masterbedroom lekker ruim is en voldoende plaats biedt voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer twee is ook gelegen aan de achterzijde en wordt nu in gebruik genomen als babykamer en beschikt over een loopdeur naar buiten tot het platte dak met balustrade. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en is ook ruim van opzet, wat dan ook weer voldoende ruimte geeft voor een tweepersoonsbed en een kast.

Badkamer
In 2017 is de badkamer van beneden naar boven verplaatst en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is dus vanaf 2017 volledig in een nieuw jasje gestoken, voorzien van vloerverwarming en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een handige inloopdouche, hangcloset, designradiator en een wasmeubel met dubbele wastafel. Alles wat jij nodig hebt voor een heerlijk verwenmoment!

Tweede verdieping
Zolder
Via de vlizotrap bereik je de zolder, welke ideaal is als extra opbergruimte en waar de CV uit 2016 is geinstalleerd. Deze verdieping is ideaal voor het bergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals kerstversiering of je ski-uitrusting.

Tuin
Voortuin
De netjes aangelegde voortuin met een royale oprit geeft de woning een charmante uitstraling. De diepe oprit is ideaal om meerdere auto's te parkeren.

Achtertuin
De royale achtertuin is goed onderhouden en is voorzien van bestrating, gras en plantenborders met diverse beplanting. De tuin beschikt over een riante garage wat ideaal is voor de handige klusser. Met een handige opbergruimte achter de garage, kan je hier nog extra tuinspullen in kwijt. Door de ruime afmeting van de tuin en optimale privacy is het een tuin waar je met het hele gezin van kan genieten. De overkapping aan het huis biedt je de mogelijkheid tot in de late uurtjes met vrienden en familie lekker te kunnen toeven!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965
- Leuke tweekapper
- Eerste verdieping vernieuwd 2017
- Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- Remeha CV ketel 2016
- Moderne badkamer 2017
- Multifunctionele garage
- Diepe oprit
- Heerlijke privacy biedende achtertuin
- Spouwisolatie 2019
- In 2017 tweede verdiepingsvloer geïsoleerd
- Overkapping geplaatst 2020
- Perceel 300 m²
- Rustig gelegen op loopafstand van het centrum

Ben je opzoek naar een leuke tweekapper met een riante garage op een fraai perceel?
Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.