Groenstraat 10

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt aan een doodlopende straat op loopafstand van het centrum van Reuver. Je geniet hier onder andere van 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met half open keuken, een riante bijkeuken en een bergzolder.

Op het perceel van 348m² ligt tevens een ruime berging die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkplek of salon aan huis. Daarvoor ligt de grote garage die toegang biedt tot de oprit waar plek is voor meerdere auto's. De tuin op het zuiden, met vrije achterom, is mooi aangelegd en biedt optimale privacy en veel bezonning.


Begane grond
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van dezelfde travertin vloer met vloerverwarming. In de hal zijn het toilet met raampje, de meterkast en een trapkast aanwezig.

In de woonkamer (ca. 27m²) is het heerlijk licht door de grote ramen. Aan de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. De half open keuken (ca. 8m²) heeft een granieten werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook hier is een elektrisch rolluik aanwezig.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 11,5m²) bereikbaar. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting, een keukenblok met meerdere kastjes en een loopdeur richting de tuin.


1ste verdieping
De overloop met vloerbedekking en een raam biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 85,m², 11,5m² en 15m²) en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft airco en een van de kleinere slaapkamers biedt toegang tot het plat dak door middel van een loopdeur.

De geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een grote douche, ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een rolluik.


Vliering
Bereikbaar vanuit de 1ste verdieping door middel van een vlizotrap. Overloop met cv-ketel en toegang tot de bergzolder.


Tuin
De geheel omheinde tuin is voorzien van een vrije achterom. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy. Onder de overkapping (ca. 16m²) ligt een marmerenvloer.

Achterin bevindt zich de grote berging (ca. 28,5m²) met een tegelvloer en elektra. Deze kan bijvoorbeeld dienen als salon of werkplek aan huis. De ruime garage (ca. 20m²) is voorzien van elektra en een kantelpoort richting de oprit. Op eigen terrein is plek voor 5 auto's.


Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Airco op de hoofdslaapkamer.
- Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken.